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Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1999 erbauten Gebäudes. Sie verfügt über eine Netto-Grundfläche von 104,8 m², davon 85,4 m² nutzbare Wohnfläche. Neben dem nach Nordosten ausgerichteten Atrium gehört zur Wohnung auch ein 6,5 m² großer Abstellraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage unter dem Gebäude.
Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:
Die Wohnung wurde vor zwei Jahren nahezu vollständig renoviert – von der Keramik im Atrium über die Duschkabine im Badezimmer bis hin zu den Küchengeräten, die ebenfalls erst zwei Jahre alt sind. Die Fenster sind zweifach verglast, Thermopan, und 5 Jahre alt. Die Möbel wurden maßgefertigt und bleiben den neuen Eigentümern erhalten, im zentralen Raum ist außerdem eine Klimaanlage installiert. Die Wohnung ist leer und sofort bezugsfertig.
Eine Lage, die alles bietet
Ljubljana Polje gilt als eines der ruhigeren und zugleich beliebtesten Wohnviertel in Ljubljana – ideal für Familien, Paare und alle, die Ruhe schätzen, aber nicht vom Stadtleben abgeschnitten sein möchten. Die Ljubljanska obvoznica ist nur 3 Autominuten entfernt, was einen schnellen Zugang zum Zentrum und zu den übrigen Stadtteilen ermöglicht, und in der Umgebung gibt es zahlreiche Grünflächen und gepflegte Spazierwege. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten, Schulen, Geschäfte und alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.
Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer die Zahlung der Immobilienverkehrssteuer (DPN) in Höhe von 2 % des vertraglich vereinbarten Immobilienwerts übernimmt.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer: +386 (0)51 299 065 oder per E-Mail: [email protected] zur Verfügung.
