Upper Carniola, Kranj, Jamnik

Jamnik  nad Kropo, blizu  Radovljice,  nekdanja  kmetija  s pogledom  na  celotno Gorenjsko pokrajino

Jamnik je majhna vasica  nad Kropa z vsega  nekaj  hiš, večino nekdanjih kmetij.  Zaradi  zanimive  lege na pobočju Jelovice z  neverjetnim pogledom  na   Gorenjsko pokrajino  kraju pravijo  tudi  »Balkon nad Gorenjsko«.

Ta zanimiva posest stoji na nadmorski višini  800  m2, sredi gozdnih obronkov  Jelovice, obsega pa  osnovno kmečko hišo, h kateri je prizidano večje gospodarsko poslopje,  poleg tega stoji pred  kratkim  obnovljen dvojni kozolec - topler ,  pod stavbo pa starejša lesena  kmečka  lopa  za  spravilo orodja. 

Zemljišče, ki pripada  k kmetiji  meri  skupaj 33.500  m2,  neposredno ob hiši  je skupaj  20.000 m2  zemljišča,  okrog  13.000  m2 pa meri kmetijsko zemljišče  na  znanem grebenu  z  jamniško  cerkvijo sv. Primoža in Felicijana.  

Stavbno zemljišče na katerem  stojijo  objekti meri okrog 2.300  m2,   ostalo zemljišče pa je  gozd  in kmetijsko zemljišče, večinoma  leži v  brežini. 

Stanovanjska  stavba  je  bila  v zadnjih  petih letih  v  celoti  zelo kvalitetno obnovljena, lastnik  je  želel  ohraniti  značilnosti stare  kmečke stavbe iz 18  stoletja,  stavba  je bila namreč  zgrajena  davnega  1815  leta. 

Hiša obsega:

a)  v pritličju -  vhodno  vežo,   prostorno  dnevno sobo z jedilnico, v kateri  stoji obnovljena originalna  kmečka peč, prostoru pa daje poseben  pečat tudi  200 let star restavriran hrastov  strop,   sledi  sodobno opremljena kuhinja,   zanimivo izdelana kopalnica, večja  kotlovnica (toplotna  črpalka) ter pralnica,  iz  vhodne  veže pa  skozi obokan  vhod  stopimo v večjo  shrambo za živila  in ostale  priročne  stvar,  skupaj  pritličje meri  81  m2, 

b) v nadstropju -  vežo,    veliko  spalnico,  sobo,  delovni kabinet ter  prostorno in  res kvalitetno izdelano kopalnico  pod  krasnim obokanim stropom, v tej etaži pa  je  tudi zelo lepo izdelan obokan prostor, kot nekakšna shramba,  iz katerega se dostopa  do gospodarskega poslopja (skednja),

c) mansarda, oziroma podstrešni del  stavbe ni izdelan,  tam je možno izdelati samostojno  stanovanjsko enoto,  s popolnoma odprtim podstrešnim  prostorom  vse do  strehe ( višina 4- 5 m).        

Gospodarsko poslopje  ob  hiši  obsega  pritlične prostore, kjer je bil nekoč hlev z ostalimi  dodatnimi prostori,  v nadstropju pa je  skedenj  (okrog  120 m2), kjer  bi bilo možno izdelati   še nekaj  bivalnih ali turističnih enot.        

Topler  je  bil lani obnovljen, lastnik  ga  sedaj uporablja za  garažiranje osebnih vozil,  po potrebi pa  bi se  tudi v tem delu lahko izdelala dodatna  bivalna ali turistična enota,   skupaj  je tam okrog  90  m2  tlorisne površine.

Četrti objekt  je  lesena  lopa pod hišo,  ki pa je  v slabšem stanju, toda  tudi  ta stavba  bi se z nekaj  truda  hitro spremenila v lesen  turistični objekt  (glamping).

Stanovanjska stavba  je  bila  res v  celoti izredno skrbno obnovljena – izdelani so novi  tlaki,  talne  obloge,  novi ometi,  popolnoma nove  električne in vodovodne  inštalacije,  izdelan je  bil nov sistem  centralnega ogrevanja s toplotno črpalko,   vgrajena  nova okna,  nova  notranja in vhodna  vrata, izdelani  sta novi kopalnici  in novi  odtoki…

Prostori so  tudi  izredno kvalitetno opremljeni,   del pohištva  je vključen v  to ponudbo.        

Posest, kamor se lahko  umakneš  iz vrveža  današnjega  tempa življenja  ter  se umiriš ob  neverjetnem razgledu, obdan z  izvirno, še  popolnoma  neokrnjeno   naravo.

Oddaljenost od  Radovljice – 20  min vožnje,  do Krope ( trgovina,  pošta, ambulanta)  je  7  minut vožnje,  do Kranja  pa  25  minut.

Prodajalec pogojuje prodajo s tem, da mu kupec povrne del stroškov, ki nastanejo pri prodaji nepremičnine.

Prosimo  stranke, ki jih  nepremičnina zanima,  da za vse informacije pokličejo  našo  družbo Makler Bled d.o.o.,  obenem pa se bomo  lahko dogovorili za ogled nepremičnine.  Prosimo  stranke, naj  ne  ogledujejo nepremičnine sami,  ter brez predhodne najave.