Upper Carniola, Preddvor, Potoče

Prekrasna lokacija pod Storžičem

SODOBEN DOM S PREKRASNIM RAZGLEDOM

Posredujemo pri prodaji novogradnje - samostojna hiša s parkirnim nadstreškom in pokrito teraso izdelano do zaključene 4. gradbene faze (brez parketa, keramike, barvanih sten, notranjih vrat, stikal, vtičnic, luči, tlakov na terasi). Hiša bo imela 210, 25 m2 površin, v dveh etažah, od česar v pritličju v izmeri 131,22 m2, v mansardnem delu še 79,03 m2. Zunanja terasa bo v izmeri 43,47 m2. Parkirišče bo nadkrito za dva avta, dimenzij 6 m x 6,5 m, skupaj 39 m2. DDV je vključen v oglaševani ceni.

PRITLIČJE: hodnik, predsoba, pomožna kuhinja - 4,80 m2, kuhinja - 11,96 m2, jedilnica - 18,85 m2, dnevna soba - 28,65 m2, pokrita zunanja terasa - 43 m2, dve spalnici, dve kopalnici in stopnišče v mansardni del. 

MANSARDA: stopnišče iz spodnje etaže, hodnik, kopalnica in tri spalnice.V mansardi še 36,52 m2 pomožnih poveršin katere so namenjene prezračevalni napravi in talnemu ogrevanju.

Tehnični podatki: ogrevanje s toplotno črpalko DAIKIN Altherma 3 - 8 kW, rekuperacija - ZEHNDER 450, strešna kritina Tondach Fidelio z izolacijo iz kamene volne NaturBoard Venti debeline 14 cm + 18 cm. Notranje stene so debeline 13,5 cm - 21,5 cm z izolacijo 5 cm, zunanje stene so debeline 35,25 cm z izolacijo 30 cm, svetla višina prostora 270 cm, novogradnja bo v pasivnem razrredu 10 - 15 kW/m2, predviden faktor zrakotesnosti 0,6, okna TIP-TOP WINERGETIC PREMIUM + žaluzije + komarniki, vrata INOTHERM z odpiranjem na prstni odtis.

Po opravljenem ogledu lokacije vam lahko posredujemo vso listinsko dokumentacijo na vpogled (projekt, dokazila o lastništvu, gradbeno dovoljenje...).

Novogradnja je vmeščena v naselju z razpršeno gradnjo z veliko prostora okoli same hiše. Ostale hiše niso grajene v bližini parcelnih mej, dostop na parcelo je z javne ceste.

Hiša je že pod streho in v fazi nadaljevanja gradnje.

Pogoj nakupa je, da kupec poleg plačila kupnine prodajalcu povrne del stroška agencije v višini 2% povišan za pripadajoči davek na dodano vrednost.

www.real-go.eu  spletno stran smo izdelali za vas, kjer vam lahko, ob podatkih oglaševane nepremičnine, celoviteje predstavimo naš način dela, ki je usklajen z napotki GZS ZDNP katere člani smo.

PETO - jubilejno leto zapored nam GZS (Gospodarska zbornica Slovenije) dodeli CERTIFIKAT - "ZAUPANJA VREDNA NEPREMIČNINSKA DRUŽBA".