Savinjska, Žalec, Šempeter v Savinjski Dolini

 

Dobrodošli v hiši, kjer se PROSTOR sreča z MOŽNOSTMI

 

285m² hiše + 80m² gospodarskega poslopja + 1157m² zemljišča = Vaš prihodnji LifeStyle

LOKACIJA: Šempeter, rob naselja - kjer se civilizacija in narava objameta
VELIKOST: 285m² hiše (+ še 80m² dodatnega poslopja!)
ZEMLJIŠČE: 1157m² vašega zasebnega raja s pogledom na Savinjsko dolino in južna hribovja
LETO IZGRADNJE: 1973 - klasična gradnja, ki je prestala test časa

Tri etaže = Tri različni svetovi pod eno streho

KLET (delno vkopana): Vaša podzemna baza
Velika garaža, klet, sanitarije, dve prostorni shrambi - idealno za vse, kar življenje prinese (ali kar želite skriti pred gosti),

VISOKO PRITLIČJE (1. nadstropje): Kjer se življenje dogaja
Dve prostorni spalnici, svetel dnevni prostor z izhodom na balkon, kuhinja z jedilnico, ločena kopalnica in stranišče -  ker je tako najbolj funkcionalno,

2. NADSTROPJE: Vaša dodatna možnost
Štirje prostori + dva dodatna prostora (trenutno podstrešje) z normalno višino - ogromen potencial za vaše potrebe. Domači fitnes? Igralnica za otroke? Atelje? Pisarna? Vi odločate!

In še bonus: Gospodarsko poslopje (80m²)

Tukaj postane zanimivo:

• Shramba za vse, kar ne gre v hišo
• Pokriti zunanji prostor - vaša privatna letna terasa za BBQ party
• Garažni prostor/delavnica - za ljubitelje orodja, avtomobilov, lesa, ali karkoli vas že navdušuje, torej fitnes?

Zemljišče, ki vam vzame dih

1157m² zasebnega sveta z odprtim pogledom na travnike in hribovje Savinjske doline:

• Sadovnjak (lastno sadje ni boljšega)
• Vrt za zelenjavo ali rože ali oboje
• Vaša okrasna zasaditev je v prihodnje paša za oči
• Ograjeno z živo mejo za zasebnost

Tukaj se otroci še vedno igrajo zunaj. Tukaj se še vedno sliši ptičje petje. Tukaj še veste, kaj pomeni večer na vrtu.

Lokacija: Najboljše iz obeh svetov

Šempeter, rob naselja - zveni dolgočasno? Popolnoma nasprotno!

Ste dovolj blizu, da v petih minutah kupite mleko. Dovolj daleč, da vas sosed ne zbudi ob 6h zjutraj. Brez prometa. Brez hrupa. S sprehajališči ob Savinji pred nosom.

To je tisto, kar mestni prebivalci sanjajo ob nedeljah.

Kaj je treba vedeti (iskreno)?

Ta hiša je klasična gradnja - kar pomeni trdna, zanesljiva, brez modernih detajlov. Leto 1973 je bilo dobro leto za gradnjo, seveda je pa nekaj časa preteklo:

• fasadni omet je sistem Demit z izloacijo cca.8cm
• strešna kritina je že zamenjana. kovinska streha,
• delano obnoveljena kopalnica v 1.nadstropju
• Starejša lesena okna
• okna in lesena okna so sveže prebarvana
• Plinsko centralno ogrevanje + toplotna črpalka za sanitarno vodo (delno že moderna rešitev)
• 2.nadstropje je delno dokončano (vaša priložnost za kreativnost)

Prevedeno: Ta hiša ni za tiste, ki hočejo ključ v roke, kavč in Netflix. Je za tiste, ki zgrabijo priložnost in vedo, kako hiša postane dom.

Za koga je ta hiša?

• Družine, ki potrebujejo PROSTOR (veliko otrok + dovolj sob)
• Pare z načrti (to 2. nadstropje kliče po vaši viziji)
• Hobiste in ustvarjalce (tisto gospodarsko poslopje!)
• Ljudi, ki želijo živeti, ne samo stanovati
• Vsakogar, ki ceni mir, naravo in možnost lastnega vrta

Finalni stavek

Ta hiša ni popolna (če takšna kje sploh obstaja). Je pa prava za nekoga, ki razume, da najboljši domovi niso kupljeni - so ustvarjeni.

Vprašanje: Ste vi tisti, ki bo tej hiši dal novo poglavje?

POKLIČITE ZA OGLED - ker slike ne morejo zajeti občutka prostora, miru in možnosti.

 

Virtualni sprehod

Ker včasih slike niso dovolj in ker vam res želimo pokazati, kakšna je dejansko nepremičnina, se lahko že sedaj sami sprehodite po nepremičnini – kar med zoprnim sestankom v službi.

 

Povezava do virtualnega ogleda: https://tour.giraffe360.com/4c4a9f9e09ec4ff095fcee933d4625c7

 

KONTAKT

Še niste prepričani?

Za brezplačen ogled, lokacijo, dodatne slike ali več informacij pišite na [email protected] ali pokličite 040/453-725 – Urh KLEMEN.

 

Center nepremičnin | Dom kupujete s srcem, mi bomo vaš razum.

Vse storitve v enem Centru:

• Prodaja nepremičnin
• Pravne storitve
• Geodetske meritve
• Gradbena dovoljenja in legalizacije
• Energetska izkaznica
• Projektiranje in arhitektura

 

Brezplačna tel.številka: 080 39 35

 

Opomba: Možne so napake pri vnosu podatkov, za katere nepremičninska družba ne odgovarja. Kupec ima pred nakupom dolžnost preveriti podatke o nepremičnini pri nepremičninski družbi na dejanskem ogledu nepremičnine in iz javnih baz.