Ljubljana okolica, Ivančna Gorica, Spodnje Brezovo

Samostojna hiša – le 20 km iz Ljubljane

V mirnem in urejenem naselju Spodnje Brezovo je na prodaj samostojna hiša, zgrajena leta 1849, ki je bila skoraj v celoti obnovljena. Hiša je zasnovana tako, da nudi veliko udobja in zasebnosti, tako v notranjih prostorih kot na lepo urejenem vrtu.Na ograjeni in skrbno urejeni parceli se nahajajo velik rastlinjak ter brunarica z zunanjim žarom in jacuzzijem, kjer lahko ustvarjate nepozabne trenutke z družino in prijatelji.

Ta dom je popolna izbira za vse, ki si želite pobegniti od mestnega vrveža, a hkrati ohraniti bližino mesta in dobro prometno povezanost. Okolica ponuja številne možnosti za sprostitev, sprehode in aktivno preživljanje prostega časa v naravi.

Osnovne karakteristike

• hiša se razprostira v dveh etažah (pritličje in mansarda) in zraven hiše sta dve kleti (klet 1-kurilnica, klet 2-shramba)

Velikost parcele

• Površina zemljišča: 969 m²    
• Neto tlorisna površina hiše: 153,8 m²

Na parceli je dovoljena gradnja eno ali dvostanovanjske hiše.

Razporeditev prostorov

• PRITLIČJE: dnevna soba z jedilnico, kuhinja, spalnica, kopalnica, hodnik
• MANSARDA: galerija, tri sobe, kopalnica

Oprema in prenova

• Oprema vključena v ceno: da / Vsa oprema, ki je v hiši je vključena v ceno

Prenova leta 2004  –  zamenjana okna, tlaki, ometi, vodovod, vsa električna napeljava, na novo pozidano zgornje nadstropje in streha

Prenova leta 2012 -  toplotna črpalka, talno gretje, strešna okna, radiatorji, nova kritina,

Prenova leta 2018 – nove klimatske naprave

Hiša je prenovljena  z naravnimi materiali, ki dihajo in nudijo prijetno bivanje.

Priključki

• Internet: optika
• Ogrevanje: toplotna črpalka

PREDNOSTI NAKUPA

• Infrastruktura

Objekt se nahaja na mirni lokaciji v Spodnjem Brezovem, ki je le 20 km  oddaljen od Ljubljane, hkrati pa ponuja mirno in udobno bivanje ob veliko zelenih površinah, ki nudijo obilo možnosti za preživljanje prostega časa v naravi. Šola, vrtec, trgovina in avtobusna postaja ter železniška postaja se nahajajo v Višnji Gori, le nekaj minut oddaljene z avtom. Prevoz do šole je urejen s šolskim avtobusom.

Dodatno
Vpisana v ZK. Vseljiva takoj. Hiša ima pridobljeno gradbeno in uporabno dovoljenje.

Ponudbeni pogoj: kupec povrne del provizije za posredovanje v višini  2%+DDV od prodajne cene nepremičnine.

Za vsa dodatna pojasnila nas pokličite in z veseljem vam bomo odgovorili na vaša vprašanja ter vas povabili na ogled nepremičnine.