Podravska, Šentilj, Ceršak

PRODAMO HIŠO V CERŠAKU (Občina Šentilj v Slovenskih Goricah)

opis nepremičnine: V Ceršaku, na odlični lokaciji, ki ponuja obilo narave in miru, obenem pa tudi izjemno priložnost za športnike, investitorje ali tiste, ki se vozijo na delo v Avstrijo, prodajamo hišo z garažo, tenis igriščem in prostorom za druženje, ter bio nasadom dreves in vrtom. Hiša ima gradbeno in uporabno dovoljenje.

-Cena: 149.000€

- Leto izgradnje: 1966, material nosilne konstrukcije: opeka (cca.35cm), en del medetažne plošče bi lahko bil lesen, nepremičnina je potrebna obnove.

- Leto obnove: instalacije 1998, okna 2000 (lesena, dvoslojna), streha 1995 (Bramac), fasada je bila obnovljena 1998 (barvanje). Energetska izkaznica je pridobljena- razred G.

- Etažnost: K+P+1

- Površina (neto tlorisna): 236,8m²

-Uporabna površina: 151.9m2

- Površina zemljišča: gradbena parcela (na kateri stoji hiša): 1007m2, pripadajoče kmetijsko zemljišče: 1398m2. 

 Razporeditev:

1. klet: delavnica-kurilnica, 2 kleti, kopalnica, hodnik s stopniščem

2. pritličje: hodnik s stopniščem, kuhinja, jedilnica, dnevna soba, spalnica, manjša soba, WC

3. nadstropje: kopalnica, manjša soba, 2x spalnica, kuhinja, jedilnica, 2 balkona.

- Priključki: elektrika, voda, kanalizacija, telefon, optika, plinovod

- Ogrevanje prostorov:centralno ogrevanje, dve peči; peč na lesno biomaso (lesni briketi) ter peč na ekstra lahko kurilno olje (ELKO).

Okolica: urejena, trata, ciprese in drugo okrasno drevje, tlakovci

- Parkiranje: pred hišo, v ograjenem prostoru ob hiši (tlakovana površina za več avtomobilov) ali v garaži.

- Zemljiško-knjižno stanje: Hiša je vpisana v ZK in v kataster nepremičnin. Lastnici sva 2, mama in jaz, obe se strinjava s prodajo. V zgornji etaži hiše je na 31m2 vpisano dosmrtno bivanje (ki ne vpliva na lastništvo!) za starejšo osebo (preko 70 let), ki živi v tujini.

-Infrasturktura: OŠ Ceršak-razredna stopnja (200m), vrtec 200m, ostalo (trgovine, pošta, bankomat, zdravstveni dom, lekarna…) v Šentilju (4km), izvoz za AC (4km), Maribor 19km.

- Informacije in ogledi: Za dodatne informacije in oglede pokličite prosim na 040 626 797 (Simona) med 16-20h ali pišite na [email protected]. Ogledi so možni samo ob sobotah, načeloma med 9-13h. Vljudno vas prosimo, da se na ogledu ne pojavite nenajavljeni. Hvala.