Ljubljana okolica, Trzin

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

Stanovanje (prva vselitev l.2001) je zelo svetlo (velika okna) in lepo vzdrževano. Lastniško trisobno stanovanje je prijetno in urejeni v lepo urejeni večstanovanjski stavbi v izmeri 85,1 m2 z balkonom: 3,2 m2 ter shrambo: 4,9 m2 z zelo visokimi stropi (velika prostornina): uporabne površine stanovanja znaša 77 m2. Stanovanje je vpisano v zemljiško knjigo ter ima uporabno dovoljenje. Celotno leseno masivno pohištvo v stanovanju je po meri, kakovostno in ostane kupcu. V stanovanju je domofon, v dnevnem prostoru se nahaja električna klima (malo uporablja), in kvalitetna sedežna garnitura, kuhinji pomivalni stroj (elekt. elementi Bosh), ... Ogrevanje na plin ali elektriko. Stanovanje zelo svetlo in prostorno s katerega se nahaja obširen razgled na okolico, ki je obdan tudi z naravo. Objekt oz. stanovanje se nahaja v neposredni bližini gozda cca. 20 m (na zahodu). Stanovanjski objekt je v zelo mirnem okolišu. Energijski razred stanovanja: C (35-60 kWh/m2a). Stanovanjski objekt ima svojega upravnika. Stanovanje ima lastniško parkirno mesto 13,5 m2, ki se nahaja v garaži istega objekta. Ob stanovanjski stavbi je tudi več parkirnih mest, kjer je možno parkirati še eno dodatno vozilo saj stanovanju pripada solastnjiški delež na tem zunanjem delu zemljišča. 

RAZPOREDITEV PROSTOROV:

Prostorno stanovanje je orientirano na sever in vzhod ter zahod, ponuja udobno razporeditev prostorov obenem ima tehtno porazdelitev vseh vgradnih omar po meri s tem je kvalitetno tehtno še nekoliko povečan celoten stanovanjski prostor:

• zelo svetel obenem velik-prostoren dnevni prostor v črko L (severo-vzahod) z ogromno sedežno garnituro ... (sever) in pisarniško mizo z omarami ter prostor za telovadbo oz. razgibavanje (vzhod),
• pokrit balkon (sever) se nahaja ob dnevnem prostoru kjer se nahaja večja sedežna garnitura do cca. 10 ljudi in enem dodatnem središču ob klubski mizici,
• svetlo in prostorno kuhinjo z jedilnico (vzhod),
• predsoba z manjšo stensko omaro, ki meji na kuhinjo, kopalnico in dve sobi.
• svetlo spalnico (zahod) z zakonsko posteljo, vgradnjo omaro in omaro-predalniki,
• svetlo otroško sobo (zahod) z vgradnjo omaro in posteljo ter pisalno mizo,
• kopalnico ima banjo in WC z dvema umivalnika, nekaj omarami in pralnim ter sušilnim strojem za perilo,
• shramba (4,9 m2 z visokimi stropi),
• manjši prostor za kolesa souporabo z ostalimi stanovalci stopnišča,
• eno lastniško garažno mesto (13,5 m2), vstop in izhod z premičnimi vrati,
• na razpolago zunanja skupna solastniška parkirna mesta nahaja ob objektu

BLIŽINA INFRASTRUKTURE

V bližini od cca. 200-700 m se nahaja manjša živilska trgovina, restavracije kakor lokali, tehnične trgovine od obutev in vse do pohištva, na razpilago tudi pošta, banka, frizerski salon, ...

Do zasebnega vrtca cca. 600 m (cca. 6 min hoje) Do javnega vrtca in osnovne sole je cca. 2 km; vsako jutro kakor popoldan je organiziran prevoz z mini šolskim avtobus (postaja se nahaja 25 m. stran). 

Manjše otroško igrišče je oddaljeno cca. 300 m (3 min. hoje). Večje zunanje športnega parka - igrišče: nogomet, košarka, tenis stena, namizni tenis, zunanji fitnes, balin plac, ... različna otroška igrala je oddaljeno cca. 2,5 km (peš 25 min., tek 12 min., kolo 7 min., avto 3 min.), do katerega poteka gozdna trim steza. Pot do gozdne steze je oddaljeno 50 m ta se kasneje združi z trim stazo, ki je ob barju in poteka ob gozdni poučni poti vse do igrišča in notranjosti gozda v Trzinu.

Do Trzinske obvoznice in avtobusne ter železniške postaje cca 400 m (4 min. hoje). Hiter dostop do Centra Ljubljane, z avtom cca.12 min. ali avtobusom ali vlakom (od bližnje železniške postaje Trzin pa vse do glavne železniške postaje Lj.-Center je potrebnih le slabih 20 minut vožnje ter v obratni smeri). Do avtobusne postaje v Črnučah do LPP št. 6 je oddaljeno 2,5 km (cca. 25 min. hoje, s kolesom 7 min.). Do Centra Domžal se z avtom potrebno le cca. 5 min z vlakom ali avtobusom le nekaj min. vožnje več. Linije voženj so pogoste v vse smeri.

OGLED IN CENA

Cena stanovanja z balkonom in shrambo 85,1 m2 ter enim lastniškim mestom 13,5 m2 v garažnem prostoru v objektu, skupaj znaša 98,6m2. Ob istem objektu se nahajajo tudi solastniška parkirišča od vseh stanovalcev tega objekta, kjer je možno parkiranja še eno dodatno vozila (skupno medetažno lastništvo). Skupna cena znaša cca. 339.000,00€. Ogled po predhodnjem dogovoru. Dosegljiv sem na gsm: 070755247.