Jugovzhodna Slovenija, Trebnje, Šmaver

ŠMAVER

Na idilični lokaciji v naravi in s sončno lego se prodaja samostojna hiša z dodatnim ločenim objektom.

Hiša je locirana v slepi ulici z malo prometa.

Zemljišča so kombinacija stavbnih in kmetijskih zemljišč.

Hiša je odlično ohranjena z urejeno okolico.

V ločenem objektu je vinska klet z družabnim prostorom v skupni velikosti 25,6 m².

Na zemljišču je dovolj parkirnega prostora za več vozil. 

Na strehi so postavljene sončne celice (9 kW).

Vodovod na javno omrežje. Odpadne vode urejene prek čistilne naprave.

Ogrevanje prek toplotne črpalke 10 kW (Mitsubishi).

Priklop za optiko urejen.

Menjano:

- del oken v letu 2025 z novimi roletami in komarniki,

- nova notranja vrata in zunanja vhodna vrata

Fasada ima 10 cm izolacije, stara cca 15 let.

Obsega skupno 111,6 m² neto tlorisne površine, od česar:

• bivalni prostor: 57,3 m²,
• odprta terasa, balkon, loža: 6,5 m²,
• klet: 47,8 m².

V zunanjem delu dodatna velika nadkrita terasa z jedilnim prostorom in zidanim žarom.

PRVA ETAŽA: kletni shrambeni prostori

DRUGA ETAŽA: dnevna soba, jedilnica, kuhinja, kopalnica, ločeni wc, dve sobi

TRETJA ETAŽA: tri prostorne sobe.

Hiša se prodaja opremljena. 

Zunanje površine predstavljajo urejene vrtove, sadovnjake in zelene površine.

Pogoj prodaje: kupec plača del stroškov izpeljave pravnega posla v višini 2,44% od končne prodajne cene (vključen 22% DDV na opravljeno storitev)

VLJUDNO VABLJENI NA OGLED

041/643-999 (Stane)