Podravska, Sveta Ana, Sv. Ana v Slovenskih Goricah

Pozdravljeni,

z veseljem vam predstavljam izjemno samostojno hišo, ki je na voljo na čudoviti lokaciji Sveta Ana v Sv. Ani v Slovenskih Goricah. Obstaja tudi možnost najem z odkupom do največ 2 let, pod pogojem, da se plača  20% ara.

KJE:

Sveta Ana, slabe 3 km do vse potrebne infrastrukture in le cca 6 km do mesta Lenart.

OBJEKTIVNI PODATKI

Hiša je bila zgrajena leta 2022, kritina je opeka z zračnim mostom, žlebovi so barvna pločevina, okna so trislojna PVC termopan z zunanjimi žaluzijami in komarniki, fasada je Demit izolacijska 10 cm, tla v hiši so keramika in parketi, gretje v hiši je talno in toplotna črpalka. Vodovod je mestni in ima lastno čistilno napravo. Hiša je tudi klimatizirana (2x klimatska naprava Daikin povezana z WiFi v pritličju in mansardi).

Hiša je priklopljena na optično omrežje z ojačevalcem za visoko zmogljivost (100 GIGA).

Ponuja prostorno bruto površino 242,20 m², od tega neto bivalne površine 179,8 m², garažo 20,80 m² z električnim odpiranjem, shrambo s sušilnico in pralnico 9,60 m² ter pokrito teraso 32 m².

Parcela je v celoti ograjena z vrati na električno odpiranje. Velikost 552 m² nudi obilo prostora za različne aktivnosti na prostem.

Ograja okrog hiše je skalnato armirana škarpa oziroma oporni zid. Hiša je varovana z dvema zunanjima kamerama.

Ob hiši je tudi zaprt kovinski nadstrešek za dva avtomobila z barvno kovinsko kritino in izhodom na zelenico ali vrt.

PRITLIČJE HIŠE ZAJEMA

Predprostor, spalnico, kopalnico z bojlerjem in tušem ter WC z elektronskim bidejem s toplo vodo, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico z izhodom na pokrito teraso preko drsnih vrat s komarnikom in zunanjo žaluzijo na električni pogon, sobo za sprostitev z mini knjižnico ali pisarno.

V pritličju je tudi garaža za en avtomobil, kurilnica s toplotno črpalko Samsung, garderoba in hodnik z betonskim stopniščem, obloženim s keramiko, ki vodi v mansardo.

MANSARDA ZAJEMA

Galerijo, kopalnico s tušem in WC-jem s strešnim oknom, dnevni prostor z manjšo kuhinjo in jedilnico, steklena drsna vrata na električni pogon z izhodom na pokrito teraso s prečudovitim razgledom na naravo, spalnico, otroško sobo 1 in otroško sobo 2.

Hiša ponuja lep razgled in se nahaja na zelo mirni lokaciji, kjer so dovoljene tudi živali. Primerna je za mlad par, samske zaposlene, manjšo ali večjo družino, starše z odraslimi otroki, starejši par, upokojence ali poslovneže.

Vsa oprema v hiši je stvar dogovora.

POGOJI V PRIMERU NAJEMA Z MOŽNOSTJO ODKUPA:

• najemnina: 1.000 € mesečno + stroški največ do dveh let, katera najemnina se šteje v odkupno ceno in predhodnim obveznim plačilom minimalno 20% are;

• ostali pogoji po dogovoru med strankama

Pomagamo vam urediti financiranje ali nudimo pomoč pri prodaji vaše nepremičnine.

Za več informacij in ogled me kontaktirajte.

Lep pozdrav, Marina