Podravska, Ormož

Nadstandardna - novo naselje

Nadstandardna hiša Ormož

Ekskluzivno posredujemo pri prodaji nadstandardne sodobne hiše v Ormožu, zasnovane za udobno, energetsko učinkovito in brezskrbno bivanje. Objekt navdušuje z dovršeno arhitekturo, vrhunskimi materiali, napredno tehnologijo ter popolnoma opremljeno notranjostjo višjega standarda. Hiša je vseljiva takoj – po sistemu »videno – kupljeno«, saj vsa oprema in aparati ostanejo v objektu.

Hiša je grajena na armiranobetonski temeljni plošči debeline 20 cm, pod katero je izveden sloj pustega betona za optimalno stabilnost in trajnost objekta. Nosilna konstrukcija je izvedena iz kakovostnih Porotherm opečnih zidakov debeline 30 cm, medetažne plošče pa so armiranobetonske debeline 20 cm, kar zagotavlja izjemno kakovost gradnje, statično stabilnost ter odlično zvočno izolacijo.

Objekt odlikuje sodobna ravna streha z vrhunsko izvedbo – parna zapora, kakovostna toplotna izolacija, EPDM kritina z lepljenimi stiki ter zaščitni sloj prodca zagotavljajo dolgo življenjsko dobo in maksimalno zaščito pred vremenskimi vplivi.

Fasada je izvedena kot DEMIT sistem debeline 16 cm z dvojno armirno mrežico ter 2 mm zaključnim slojem, kar zagotavlja dodatno odpornost, trajnost in vrhunsko energetsko učinkovitost. Cokel objekta je dodatno zaščiten z XPS izolacijo in hidroizolacijo.

Poseben poudarek hiše predstavljajo velika panoramska okna in steklene površine:

• PVC okna v antracit barvi RAL 7016 zunaj in znotraj,
• troslojna termopan zasteklitev,
• zunanje žaluzije Z90 s tesnili in elektro pogonom,
• ALU vhodna vrata ter dvižno-drsne panoramske stene v antracit izvedbi RAL 7016,
• rolete na elektro pogon.

Velike steklene površine zagotavljajo obilico naravne svetlobe, moderen videz ter visoko stopnjo energetske učinkovitosti in udobja.

Garaža je opremljena s PVC sekcijskimi dvižnimi vrati na elektro pogon, ki zagotavljajo udobno in enostavno uporabo.

Notranjost hiše je v celoti opremljena z nadstandardno opremo po meri višjega razreda. Vsi prostori so funkcionalno in estetsko dovršeni, vključeni pa so tudi vsi gospodinjski aparati višjega cenovnega razreda. Hiša se prodaja popolnoma opremljena.

Talne obloge so skrbno izbrane:

• vrhunska keramika,
• masivni hrastov parket natur izvedbe, brušen, skoblan in oljen, debeline 1,5 cm.

Posebno eleganco notranjosti poudarja moderno konzolno stopnišče z lebdečim videzom, izvedeno v naravnem hrastovem lesu.

Za maksimalno udobje in nizke obratovalne stroške je hiša opremljena z naprednimi sistemi:

• 9 kW toplotna črpalka z možnostjo hlajenja v poletnih mesecih,
• centralni rekuperacijski sistem za prezračevanje vseh prostorov,
• 11 kW sončna elektrarna z letnim obračunom, ki omogoča praktično ničelni strošek električne energije,
• zadosten višek energije za polnjenje enega ali celo dveh električnih vozil skozi vse leto,
• lasten 5.000-litrski zalogovnik vode za avtomatski namakalni sistem.

Objekt zagotavlja visoko raven varnosti in zasebnosti:

• sistem videonadzora z 11 kamerami,
• protivlomni sistem z nadzorom gibanja,
• videofon,
• alarmni sistem v vseh prostorih,
• sodobna ograja, ki zagotavlja popolno zasebnost.

Zunanja ureditev je premišljeno zasnovana in vključuje:

• avtomatski namakalni sistem,
• robotsko kosilnico,
• urejene zelene površine z avtohtonimi rastlinami,
• tlakovana območja, ki omogočajo učinkovito ponikanje meteorne vode.

Ta prestižna nepremičnina predstavlja redko priložnost za nakup popolnoma dokončanega, tehnološko dovršenega in energetsko samozadostnega doma, ki omogoča vrhunsko kakovost bivanja brez dodatnih vlaganj.

Za več informacij ali dogovor za zasebni ogled nas kontaktirajte še danes in si zagotovite svoj novi dom v eni najbolj dovršenih stanovanjskih hiš v Ormožu.