Hrvaška, Istarska županija, Pula, Štinjan

Na izjemni lokaciji v Štinjanu, le 1 km od čudovitih plaž in le nekaj minut vožnje od središča Pule, prodamo sodobno, prostorno in izjemno funkcionalno stanovanje, ki se nahaja v 2. nadstropju kakovostne novogradnje.

Stanovanje ime neto tlorisno površino 113,62 m².

Stanovanju pripadata tudi dve lastniški parkirni mesti neposredno pred stavbo.

Virtualni ogled stanovanja: https://tour.giraffe360.com/pula-d4-virtual-tour

Stanovanje odlikuje premišljen tloris z ločenim spalnim delom in velikimi zunanjimi površinami za maksimalno udobje:

1. Vhodni del: Hodnik + garderoba – 7,45 m²

2. Dnevni bivalni del: Izjemno prostoren in svetel odprt prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo  – 24,29 m²

3. Spalni del (3 spalnice):

   • Glavna spalnica – 20,96 m² (z izhodom na manjšo pokrito teraso in glavno teraso)

   • Druga spalnica – 9,31 m²

   • Tretja spalnica – 11,63 m²

4. Kopalnice (2 kopalnici):

   • Večja kopalnica – 7,04 m²

   • Dodatna kopalnica, ki spada zraven glavne spalnice – 3,95 m²

5. Zunanje površine (Terase):

   • Pokrita terasa (povezana z glavno spalnico): 7,2 m²

   • Velika terasa – pokriti del: 8,80 m²

   • Velika terasa – nepokriti del: 18,10 m²

6. Shramba v pritličju: 8,25 m²

Prednosti nepremičnine:

• Idealna lokacija za bivanje ali turizem: Mirna lokacija v Štinjanu ponuja hiter dostop do urejenih plaž (1 km) in hkrati bližino urbanega središča Pule s celotno infrastrukturo.

• Tri spalnice in dve kopalnici: Odlična razporeditev za večje družine ali za oddajanje v turistične namene.

• Zasebnost in svetloba: Stanovanje se nahaja v najvišjem nadstropju, velika terasa pa omogoča prijetno bivanje na prostem skozi vse leto.

• Varno parkiranje: V ceno sta vključeni dve parkirni mesti pred stavbo, kar je na tej lokaciji velika prednost.

• Brezskrben nakup: Novogradnja z urejeno dokumentacijo in pridobljenim uporabnim dovoljenjem omogoča takojšen prevzem.

Za več informacij in ogled nas kontaktirajte.