Ljubljana, Šiška, Šentvid

ŠENTVID

Popolnoma obnovljena atrijska hiša – ključ v roke, srce v Ljubljani.

Predstavljajte si, da zjutraj odprete panoramska okna, zajamete svež zrak in pogled na zelenje, medtem ko je vse, kar potrebujete, le nekaj minut hoje stran. To ni več sanje – to je vaša nova resničnost.

Zakaj naj bo to vaš novi dom?

Lokacija, ki jo boste oboževali – Šiška–Šentvid, Ljubljana.

Vse na dosegu roke: trgovine, šola, vrtec, restavracije, avtobusna postaja – vse v nekaj minutah peš.

Posest: 422 m² | Bivalna površina: 168 m²

Leto izgradnje: 1966 |  Popolna obnova: 2025

Po novi prenovi vas čaka sodobna arhitektura, ki bo presegla vaša pričakovanja:

· Velika panoramska okna – naravna svetloba in pogled na zelenje vsak dan.

· Odprti prostori – dnevna soba, kuhinja in jedilnica se pretakajo v enotno celoto. Prostornost, svoboda, harmonija.

· Vrhunska kakovost brez presenečenj – nova streha, fasada, okna, elektrika, vodovod. Ključ v roke – vselite in uživajte.

Tloris, ki razume vaše potrebe

Pritličje – vsakdanji užitek:

• Predsoba
• Srce doma – sodobna kuhinja z jedilnico in dnevno sobo, z izhodom na teraso in vrt
• 2 spalnici + pisarna + soba za goste
• Kopalnica z WC-jem
• Glavna spalnica z lastno kopalnico in garderobo – vaš zasebni apartma

Mansarda – vaša ustvarjalna svoboda:

• Nedokončan prostor? Ne – neomejene možnosti.
• Ustvarite: klubsko sobo, igralnico, domačo kinoteko, umetniški atelje ali dodatne spalnice.
•  Izhod na lastno teraso s čarobnim pogledom.

Dodatne prednosti, ki vam jih ne pove vsak oglas:

· Nadstrešek za dva avtomobila

· Atrijski vrt – za popoldansko kavo, večerno druženje, otroški smeh

· Popolna zasebnost in mir – vaš zeleni otok sredi mesta

Ta hiša je redka kombinacija: popolna prenova, odlična lokacija, neskončen potencial in ključ v roke.

Energetska izkaznica: razred C.

Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene in ne plača agencijske provizije.