Podravska, Maribor, Center, MB - CENTER, MESTA

MB - CENTER, MESTA

V Centru oddamo 3 pisarne, ki predstavljajo zaključeno celoto. Prostor se nahaja v tretjem nadstropju poslovne stavbe, ki ima dvigalo. Pisarne so prostorne in funkcionalne: 35,82 m², razdeljena v dve večji pisarni, samostojna 24,62 m², skupaj s predprostorom in lastnimi sanitarijami, ki skupaj obsegajo 10 m². Skupni predprostor vključuje garderobno steno in stole, ki se uporabljajo kot čakalnica izključno za te pisarne.

V CENTRU MESTA ODDAMO POSLOVNI PROSTOR, velik 70,44 m², ki ima TRI OPREMLJENE PISARNE, SKUPNI PREDPROSTOR S ČAKALNICO  in LASTNE SANITARIJE

V Centru oddamo 3 pisarne, ki predstavljajo zaključeno celoto. Prostor se nahaja v tretjem nadstropju poslovne stavbe, zgrajene leta 1949, ki je bila redno obnavljana in zagotavlja urejeno in profesionalno poslovno okolje. Stavba je opremljena z dvigalom.

Pisarne so prostorne in funkcionalne:

• pisarna 1 (35,82 m²) je razdeljena v dve večji pisarni,
• pisarna 2 (24,62 m²),
• skupaj s predprostorom in lastnimi sanitarijami, ki skupaj obsegajo 10 m².

Skupni predprostor vključuje garderobno steno in stole, ki se uporabljajo kot čakalnica izključno za te pisarne.

Razporeditev:

• dva vhoda v pisarne iz lastnega predprostora:
  • na levi je vhod v večjo pisarno, ki je s steklenimi stenskimi paneli in vrati pregrajena v dva dela.
  • drugi vhod vodi v tretjo, samostojno pisarno.
• na desni strani se nahajajo sanitarije, ki so na voljo samo za te tri pisarne.

Pisarne so novo prepleskane in opremljene. Skupni hodnik je prehoden še za ločeni del pisarn, kjer sta dva zaposlena.

Lokacija: v najbolj neposredni bližini so pošta, sodišče, finančna uprava, banke, in vsa ostala potrebna infrastruktura mestnega centra.

Cena najema nepremičnine je 10 EUR/m², skupno 700 EUR

Mesečni stroški v letu 2025 znašajo povprečno okoli 240 EUR/mesečno; pozimi 300 EUR, poleti okoli 126 EUR. Nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča znaša 450 EUR letno.

Mogoč je tudi najem vsakega dela posebej, 41,75 m² ali 28,70 m².

Ob podpisu najemne pogodbe se plača varščina v vrednosti dveh najemnin in agenciji stroške, povezane s sklenitvijo pogodbe, primopredaje in spremembe plačnika pri dobaviteljih v višini ene najemnine + DDV.

MIKROLOKACIJA JE ODLIČNA ZA VSE, KI ZARADI NARAVE SVOJEGA POSLOVNEGA DELOVANJA POTREBUJETE PISARNE V CENTRU MESTA. ZELO PRIMERNO ZA ODVETNIŠKO PISARNO, PREDSTAVNIŠTVO, SNEMANJE PODCASTOV ipd.