Obalno - kraška, Piran, Piran/Pirano

v bližini Tartinijevega trga

Na voljo je izjemno 4 sobno stanovanje, sestavljeno iz 3 sobnega ter garsonjere, velikosti 114 m2. Nahaja se na atraktivni lokaciji, v bližini Tartinijevega trga, v osrčju Starega dela Pirana.

Nepremičnina predstavlja redkost na trgu, saj združuje sodoben dizajn, vrhunsko prenovo in odličen potencial za turistično oddajanje ali bivanje z dodatnim prihodkom.

Stanovanje se nahaja v urejeni večstanovanjski stavbi, na kateri je bila lani obnovljena streha ter fasada. Prav tako je bilo telemljito prenovljeno tudi stanovanje ( 3 sobno stanovanje prenovljeno leta 2022 ter garsonjera prenovljena leta 2024). Prenova je zajemala menjavo etažnih plošč in kakovostnih talnih oblog, toplotna izolacija strehe, troslojna strešna okna, prenova notranjih stopnic, nova vodovodna in električna napeljava ter električno ogrevanje in sodobne klimatske naprave.

Celoten ambient odlikujejo svetloba, moderen slog in dovršeni detajli, ki ustvarjajo občutek elegantnega mediteranskega bivanja. 

Razpored:

V pritličju se nahaja garsonjera z ločenim vhodom iz ulice, kar omogoča zasebnost ter odlično priložnost za oddajanje. V isti etaži se nahaja tudi skupna kolesarnica do katere se dostopa tako iz garsonjere kot hodnika za v 3 sobno stanovanje. 

V glavno, 3 sobno stanovanje vstopamo v 2. nastropju. Obsega hodnik, kopalnico ter glavno, prostorno splanico s po meri narejenimi omarami. Po elegantnih notranjih stopnicah se povzpnemo v zgornjo etažo, kjer se odpre osrednji bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico. V tem nadstropju se nahaja tudi otroška soba.

Dnevni prostor navduši z velikimi panoramskimi okni, ki prostor napolnijo z naravno svetlobo in ustvarjajo prijetno, zračno atmosfero. Poseben arhitekturni poudarek predstavlja notranji balkon z izhodom na čudovito teraso, od koder se razprostira odprt pogled na: morje, Piransko cerkev ter obzidje. 

Po GURSU je velikost obeh stanovanj 103,1m2, vendar pa je v naravi velikost cca. 114m2.  

Gre za posebnost na trgu, saj združuje moderno eleganco, ki se nahaja v samem osrčju starega mestnega jedra.

Nepremičnina se prodaja kot celota, kar predstavlja izjemno priložnost za oddajanje v turistični namen.

Pogoj prodajalca je, da kupec ob sklenitvi pogodbe poravna davek na promet z nepremičnino v višini 2 % od prodajne vrednosti.

Ne zamudite izjemne priložnosti ter nas za ogled ali več informacij kontaktirajte:
Katja Reja
040 519 420
[email protected]