Ljubljana, Center

DVE STANOVANJI - NALOŽBA

V strogem centru Ljubljane, na Rimski cesti, sta naprodaj dve ločeni stanovanji v skupni izmeri ca 95 m². Nepremičnina predstavlja odlično priložnost tako za bivanje kot tudi za investicijo, saj omogoča oddajanje dveh samostojnih enot, možost naknadne prodaje posameznih stanovanj....

Razporeditev:

• prvo stanovanje obsega neto 36 m², dodatno spalnico v galeriji v izmeri ca 7 m² ter predprostor v izmeri ca 3 m²;
• drugo stanovanje je dvosobno, neto površine 39 m², s predprostorom v izmeri ca 3 m² in kletno shrambo v izmeri ca 7 m².

Stanovanji se nahajata v visokem pritličju urejenega staromeščanskega objekta, ki združuje značaj meščanske arhitekture in prednosti bivanja v samem središču mesta.

Zaradi izjemne lokacije v neposredni bližini fakultet, kulturnih ustanov, trgovin, restavracij in vse potrebne infrastrukture je nepremičnina še posebej primerna za oddajanje. Dve ločeni stanovanjski enoti omogočata optimalen investicijski izkoristek in ustvarjanje stabilnega prihodka.

Posebna prednost nepremičnine je možnost parkiranja enega osebnega vozila na zaprtem dvorišču za zapornico, kar predstavlja redko in zelo iskano ugodnost v strogem centru Ljubljane.

Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame plačilo 2% davka na promet z nepremičninami.