Ljubljana, Šiška, LJ. ŠIŠKA, SPODNJA

LJ. ŠIŠKA, SPODNJA

Dvosobno stanovanje, 47,1m², 1.nadstropje, Knezova ulica
Na odlični lokaciji v spodnji Šiški prodamo izredno funkcionalno, svetlo in prenovljeno manjše dvosobno stanovanje s pripadajočo shrambo v kleti.

Stanovanje se nahaja v mirni soseski in je odlična priložnost tudi za investicijo.

Površina, razporeditev in lega            

• Stanovanje skupne površine 47,1m², uporabna površina stanovanja je 43,8m², manjši balkon 1m² ter shramba v kleti velikosti 2,3m².
• Stanovanje obsega: hodnik z manjšo vgradno omaro, kuhinjo z jedilnim kotom, dnevno sobo, spalnico in kopalnico s tušem.
• Orientacija stanovanja: Z
• V kleti objekta se nahaja shramba

Prenove in opremljenost

Na objektu je bila leta 2017 prenovljena fasada, leta 2010  streha. Stroški sanacije so poplačani.
Stanovanje je bilo prenovljeno v obdobju med letom  2022 in 2024. Pohištvo narejeno po meri je bilo vgrajeno leta 2022, vinil položen 2024 ter istega leta zamenjana okna. Na oknih so žaluzije in senčila. Protivlomna vrata so bila vgrajena leta 2025. Kopalnica je bila prenovljena pred 10- imi leti.

Stanovanje se prodaja delno opremljeno, ostanejo vse vgradne omare, kuhinja z belo tehniko in vsa kopalniško in sanitarno opremo.

Dodatne karakteristike

• Dvigalo: ne
• Balkon: manjši
• Parkiranje: v okolici stanovanjske stavbe
• Internet: optika
• Ogrevanje: toplarna
• V stavbi je plinska napeljava
• Klima

Opis lokacije in razpoložljiva infrastruktura
Stanovanje se nahaja v zelo mirnem območju. Odlična lokacija v bližini Tivolija (veliko zelenih in rekreacijskih površin) ter neposredna bližina centra. V bližini tudi vsa potrebna infrastruktura. Odlične prometne povezave in prijetno bivalno okolje.

Ostalo
ZK urejeno.

Ponudbeni pogoj prodajalca: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2 % + ddv, obračunano od pogodbene vrednosti nepremičnine.