Ljubljana okolica, Trzin

industrijska cona

V Trzinski industrijski coni prodamo večji poslovno–stanovanjski objekt s skupno površino 985,2 m², na parceli 771m².

Objekt primeren za proizvodnjo, skladiščenje, živilsko dejavnost, farmacijo, logistiko ali drugo storitveno dejavnost, z neposrednim dostopom na občinsko cesto.

KLJUČNA PREDNOST: industrijske hladilne komore z režimom od -20°C do +10°C.

Objekt je bil zgrajen l.1990, leta 2002 v celoti preurejen za živilsko proizvodnjo in opremljen z več vgrajenimi hladilnimi komorami, ki omogočajo režim od -20°C do +10°C. Komore so sestavni del objekta – idealne za podjetja, ki potrebujejo stabilno hladilno verigo.

OSNOVNI PODATKI

• Skupna površina: 985,2 m²
• Etažnost: K + P + M
• Poslovni del: 695,7 m² (proizvodni + skladiščni prostori: 672,6 m² in poslovni prostori: 23,1 m²)
• Bivalni del: 265,7 m²
• Skupne površine: 23,8 m²
• Parcela: 771 m²

KOMPLETNO OPREMLJENO

• oprema za živilsko industrijo (hladilne komore, industrijske klime, delovni elementi …)
• pisarniška oprema
• oprema bivalnih prostorov

NAPRAVE IN INFRASTRUKTURA

• Vgrajene hladilne komore z režimom od -20°C do +10°C
• Industrijske klime in HVAC prezračevanje
• Dodatni klimat na južni strani za podporo proizvodnim procesom
• Dvigalo nosilnosti 1000kg
• Nakladalna rampa
• Ogrevanje: plin (radiatorsko) + klime
• Priključki: elektrika, vodovod, kanalizacija, optika

BIVALNI DEL

• 265,7 m² bivalnih prostorov, ki omogočajo različno rabo

ZUNANJA UREDITEV

• Dostop iz občinske ceste
• Asfaltirane površine za logistiko
• Parkirišče za 12–15 vozil
• Enostaven dostop za dostavna in tovorna vozila

LOKACIJA

Objekt se nahaja v poslovno–stanovanjski soseski, v neposredni bližini glavnih prometnih povezav. Lokacija je izjemno dostopna in priljubljena med podjetji.

PREDNOSTI NEPREMIČNINE

• Redka ponudba: hladilne komore z režimom od -20°C do +10°C
• Kompletno opremljeno in pripravljeno za takojšnje obratovanje
• Veliki proizvodni in skladiščni prostori
• Kombinacija poslovne in bivalne rabe
• Odlična lokacija v Trzinu
• Urejena logistika in dovolj parkirišč

Za več informacij in ogled pokličite.

Na prodajno ceno se obračuna 22% DDV.

Pogoj prodajalca je, da mu kupec povrne del stroška prodaje nepremičnine, ki ustreza znesku 2% od pogodbene vrednosti + 22% DDV.

Ostala ponudba naših nepremičnin: www.mp-projekt.si