Ljubljana, Šiška

LJ. ŠIŠKA

KLJUČ V ŽEPU: Sončno atrijsko stanovanje v Šiški – Tivoli na pragu, center 5 min stran

30,6 m² bivanja, 6,3 m² kleti+ 23 m² zelenega atrija + parkirno mesto v garaži

Stavba 2018 | Dvigalo | V celoti opremljeno.

Predstavljaj si,  da zjutraj odpreš panoramska vrata iz svoje popolnoma opremljene sobe in stopiš na 23 m² lastnega atrija. Tišina, zelenje, ptičje petje, a hkrati si le 5 minut hoje do Tivolija in 10 minut do centra Ljubljane.

 Zakaj to stanovanje ?

• Stanovanje je v celoti opremljeno (pohištvo, bele tehnika, razsvetljava, kuhinja, postelja, garderoba – vse).
•  Ogromen atrij (23 m²) – žar, ležalniki, zeliščni vrt, večerni koktajli. Tvoj zasebni park.
•  Panoramska okna + višji stropi – svetloba in zračnost kot v hiši, ne v bloku.
• Odprt prostor – kuhinja, jedilnica, dnevna soba v enem. Idealno za remote delo, družbe ali zasebnost.
• Parkirno mesto + klet – konec iskanja parkiranja. Shramba za kolesa, smuči, zaloge.
• Stavba 2018 – nizki stroški, toplotna učinkovitost, dvigalo.

Tloris na kratko:

· predsoba z omaro,

· Kuhinja z jedilnico (povezana z dnevno-sobo),

· Soba z neposrednim izhodom na atrij,

· Kopalnica s tušem in WC (moderna, svetla),

· 23 m² atrija – terasa, ki jo boš uporabljal 8 mesecev na leto.

Zakaj je Šiška trenutno najbolj iskana lokacija?

• 5 min do Tivolija (sprehodi, tek, kava na Rožniku),
• 10 min do centra (avtobus, kolo, peš),
• vse v bližini – trgovine, lekarne, kavarne, šole, fitnes,
• mirna ulica kljub odlični povezanosti.

Za koga je to stanovanje?

Za eno osebo, ki želi živeti luksuzno, a praktično, ali za par, ki ceni svoj prostor in zelenje v mestu.

Energetska izkaznica:  razred B1.

Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene in ne plača agencijske provizije.

• 1
• parkirno mesto
• radiatorsko ogrevanje