Ljubljana, Šiška, Šmartno pod Šmarno goro

pod Šmarno Goro

Vrstna hiša - Projekt Pod Šmarno

Zakaj Pod Šmarno?

Na slovenskem trgu je ponudba novogradenj pogosto razpeta med kompromise - ali lokacija, ali kakovost gradnje, ali prostor. Pod Šmarno je projekt, pri katerem so vse tri točke zastavljene brez kompromisov. Majhno, zaprto naselje individualnih hiš pomeni, da dobite pravi dom z lastnim vrtom in zasebnostjo - ne stanovanja v bloku. Skupnost je majhna in intimna, okolica pa takšna, da ni treba bežati na dopust, da bi si oddahnil.

Gradnja LUMAR - zakaj je to pomembno

LUMAR d.o.o. je eden najprepoznavnejših slovenskih proizvajalcev montažnih hiš z več desetletji izkušenj. Njihove hiše niso le energetsko učinkovite na papirju - gre za preverjen sistem gradnje z visoko toplotno izolacijo, zrakotesno ovojem in nadzorovano prezračevanjem, ki v praksi pomeni bistveno nižje stroške ogrevanja in hlajenja v primerjavi s klasično gradnjo. Lesena montažna konstrukcija zagotavlja odlično potresno odpornost, dolgo življenjsko dobo in zdravo bivalno klimo brez vlage in plesni. LUMAR hiše redno dosegajo energetski razred A ali A+, kar se pozna tako pri udobju bivanja kot pri dolgoročni vrednosti nepremičnine.

Zakaj je to top lokacija

Šmartno pri Ljubljani je eden redkih krajev v neposredni bližini Ljubljane, kjer so se ohranili tišina, zrak in narava - brez občutka, da živite v predmestju. Avtobusna linija vas brez lastnega avtomobila pripelje do centra, z avtom pa ste na obvoznici v minutah. Šmarna gora, priljubljena pohodniška destinacija za tisoče Ljubljančanov, je od naselja dobesedno peš - enako kot otroška in športna igrišča za vsakodnevno rekreacijo. Kajakaška proga v Tacnu, kolesarske poti ob Savi in golf igrišče Smlednik zaokrožajo ponudbo aktivnega preživljanja prostega časa, ki si jo marsikje iščeš uro vožnje stran. Hkrati ostajate znotraj Mestne občine Ljubljana, kar pomeni razvito infrastrukturo, šole, vrtce in zdravstveno varstvo v bližini.

Lastnosti hiše

• Lesena montažna gradnja iz naravnih, ekoloških materialov
• Visoka energetska učinkovitost (predviden energetski razred A) - nizki stroški obratovanja
• Sodobna, minimalistična arhitektura, zasnovana z arhitekti BCR d.o.o.
• Privatno dvorišče in zelene površine pri vsaki hiši
• Možnost prilagoditev notranjosti po željah kupca
• Zaprto naselje z ograjo in kontroliranim dostopom - varnost podnevi in ponoči

Lokacija - razdalje

• 10 min peš - otroško in športno igrišče Šmartno
• 30 min peš - Šmarna gora (pohodniške poti, razgledišče)
• 45 min peš - Rašica (gozdne poti, gorsko kolesarjenje)
• 5 min s kolesom - kolesarske in tekaške poti ob reki Savi
• 4 min z avtom - kajakaška proga Tacen
• 9 min z avtom - golf igrišče Smlednik (Diners Golf & Country Club)
• 10 min z avtom - center Ljubljane

Idealno za

Družine z otroki, ki iščejo varno in zeleno okolje, pare, ki si želijo intimen dom v naravi, ter aktivne posameznike, ki cenijo mir brez odrekanja mestni dostopnosti.

Za kakršnekoli dodatne informacije ali ogled, sem Vam na voljo.