Podravska, Pesnica, Pesnica pri Mariboru

Sodoben dom z lastnim zelenim kotičkom tik ob Mariboru!

Iščete popolno ravnovesje med mestnim utripom in umirjenim, zelenim bivanjem? V Pesnici pri Mariboru se prodaja izjemno, bivalno dovršeno in novejše 2-sobno stanovanje, ki vas bo očaralo s svojo svetlobo in čudovitim, velikim atrijem.

To ni le stanovanje – je vaš novi dom, kjer se jutra začnejo s kavo na lastni terasi.

KLJUČNE LASTNOSTI IN RAZPOREDITEV

Stanovanje odlikuje izjemno funkcionalna tlorisna zasnova, ki maksimalno izkoristi vsak kvadratni meter:

• Neto tlorisna površina: 54,2 m² (uporabna površina: 51 m²)

• Velik lastniški atrij: 32 m² z delno pokrito teraso – popolno za sprostitev, piknike ali hišne ljubljenčke.

• Premišljen tloris:

  • Prostoren predprostor

  • Sodobna in prostorna kopalnica

  • Udobna in mirna spalnica

  • Osrednji bivalni prostor: odprta in svetla dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico, od koder stopite neposredno na pokrito teraso in v zelen atrij.

VRHUNSKI MATERIALI IN NIZKI STROŠKI (Energetski razred B1)

Stanovanje je grajeno in opremljeno z mislijo na dolgoročno udobje in visoko energetsko učinkovitost:

• Ogrevanje in hlajenje: Talno gretje z lastno varčno toplotno črpalko Daikin ter vgrajena klimatska naprava za vroče poletne dni.

• Talne obloge: Vrhunski, topli hrastov parket v bivalnih prostorih in kvalitetna keramika v kopalnici ter hodniku.

• Stavbno pohištvo: Kakovostna PVC okna, opremljena s komarniki in modernimi alu žaluzijami na električni pogon.

Pozabite na iskanje parkirišča. Stanovanju pripadata tudi:

1. Lastniško parkirno mesto v garaži velikosti 12,7 m² (vaš avtomobil bo na varnem in toplem).

2. Velika ločena shramba velikosti 7,2 m², ki nudi več kot dovolj prostora za kolesa, športno opremo.

LOKACIJA

Pesnica pri Mariboru ponuja idealno kombinacijo mirnega primestnega življenja z vso potrebno infrastrukturo (šola, vrtec, trgovine, pošta) in izjemno hiter dostop do Maribora ter avtocestnega križa.

Za dodatne informacije nas kontaktirajte.

Vaša agentka Helena s terena