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La casa está situada a una altitud de 235 metros sobre el nivel del mar. Las brisas suaves ofrecen una estancia agradable y saludable en todas las estaciones del año y, incluso en el calor del verano, el clima es muy favorable.
El jardín está muy bien cuidado y plantado con árboles típicos autóctonos de Istria: kaki, higos, nísperos, azufaifos, parra en pérgola, olivos, palmeras, cerezos, tilos, etc. Tiene forma de terrazas con muros redondeados de piedra y senderos de piedra bien arreglados, está iluminado y equipado únicamente con un sistema de riego y agua de un pozo propio.
La casa está construida con calidad. Hasta la tercera fase ampliada de construcción fue edificada en 1985 y terminada en 2004. Está revestida con piedra arenisca autóctona de Istria y tiene un aspecto cálido y hogareño de una verdadera casita istriana con contraventanas de madera azules. Cuenta con una sala de calderas con calefacción central a gasóleo. La calefacción eléctrica por suelo radiante está en los baños y en la terraza acristalada superior, y parcialmente en la planta baja y en el apartamento. La casa está completamente amueblada.
En la esquina de la casa hay un horno de piedra doméstico adosado y una barbacoa de piedra de forma redonda, ambos de una calidad de fabricación extraordinaria. La chimenea es de piedra istriana y funciona perfectamente. Se han realizado planos y la preparación técnica para la instalación de piscinas.
Distribución de las habitaciones:
La planta baja incluye: un apartamento independiente y completamente separado de tres habitaciones, sala de calderas y lavandería, espacio para garaje, trastero, taller. Cobertizo de jardín.
La planta superior incluye: sala de estar con cocina y comedor y terraza acristalada como espacio social/gimnasio/desayunador + gran terraza abierta con toldo y una maravillosa vista al mar, dos habitaciones (una con salida a la terraza), vestíbulo de entrada y un baño luminoso y ventilado.
