Ljubljana surroundings, Vodice, Dobruša

Prodamo moderno zasnovano nizkoenergijsko hišo na razgledni in zeleni lokaciji ob gozdu (neto 236,9 m2) le 20 minut vožnje iz Ljubljane.

Hiša se ponaša z visokimi stropi, ki v spodnji etažni merijo 3,14 m, v zgornji pa vse do 5m, spektakularnimi razgledi na Alpe, toplotno črpalko na vrtino, ki omogoča talno ogrevanje in hlajenje, ogreva pa tudi bazen (dimenzij 10x3 m2), ventilacijo z rekuperacijo, panoramskimi ALU-les 3 slojnimi okni v ravnini s fasado, širokolamelnim hrastovim parketom, celotnim pohištvom izdelanim po meri, aparati Miele, Liebherr in Bora, veliko formatno keramiko (320x160 cm), dekorativnim kamnom Lipica na fasadi in v dnevnem prostoru, sistemom za mehčanje vode, veliko formatnimi talnimi pralnimi ploščami Semmerlock na dvorišču, pametnimi inštalacijami (Gira) preko katerih se krmili z elektronsko vodene žaluzije, svetila ter video in alarmni nadzor. 

Funkcionalna razporeditev prostorov v pritlični etaži obsega dvorišče za 4 avtomobile, garažo za 4 avtomobile, glavni vhod z garderobo, prehod v garažo, dnevni wc, delovni kabinet, sobo za goste z lastno kopalnico ter izhdoom na teraso z bazenom in prehod v velik dnevno bivalen prostor (cca. 70 m2) s kuhinjo ter otokom, ki je v celoti obložen s kamnom Neolith ter jedilnico z izhodi na teraso z bazenom in pripadajočo zelenico.

Zgornja etaža pa obsega hodnik, utiliti s pralnico, dve mladinski sobi z lastno kopalnico ter prostorno spalnico s panoramsko steno, izhodom na razgleden balkon, prostostoječo kopalno kadjo in lastno kopalnico.

Idelano za kupce, ki si želijo intime, narave, miru, sprehajalnih poti ter enostavnega dostopa do AC priključka, ki je le 2 minuti vožnje stran. 

Povprečni obratovalni stroški so izredno nizki in v povprečju znašajo le cca. 220€/mesec.

Na voljo po dogovoru, vabljeni k ogledu!

Pogoj prodajalca za sklenitev posla: Kupec ne plača provizije!