Upper Carniola, Kranj, Center

Kranj, staro mestno jedro - popolnoma obnovljena staromeščanska hiša z gospodarskim poslopjem na idilični lokaciji. 

Staro mestno jedro Kranja stoji na 30 metrov visoki skali in je skozi svojo zgodovino pustilo pomemben pečat na slovensko kulturo in dediščino. V mestu so živela in ustvarjala tudi večja slovenska imena kot na primer France Prešeren, Žiga Zoiz, Simon Jenko in Leopold Layer. Posest, ki je naprodaj se nahaja na samem repu starega mestnega jedra, ki mu domačini pravijo Pungert. Tu so odkrili tudi najstarejše lesene koče na tem območju, ime pa je izpeljanka iz nemške besede za sadovnjak, saj so se tu nahajali predvsem vrtovi meščanov. Na Pungertu leži danes še edini v celoti ohranjen srednjeveški obrambni stolp iz 16. stoletja. Poleg hiše stoji gotska podružnična cerkev Sv. Boštjana, Fabijana in Roka. 

Posest sestoji iz dveh delov in sicer iz stanovanjske hiše z atrijem, ki pa se nadaljuje v gospodarsko poslopje skozi katerega se dostopa na zadnji del vrta, ki leži na samem robu "mestne skale".

Hiša obsega:

• klet: shramba, stopnišče - skupaj približno 9,55 m2
• pritličje: vhodna veža/hodnik, dnevna soba, kuhinja z jedilnico, soba, kopalnica - skupaj približno 91,00 m2
• mansarda: stopnišče, hodnik, spalnica, otroška soba, kopalnica - skupaj približno 65,00 m2

Skupna izmera površin v hiši je 166 m2, od tega klet meri 9,55 m2. 

Gospodarsko poslopje obsega:

• pritličje: kolesarnica/delavnica/kurilnica, predprostor s kuhinjo, kopalnica, soba - približno 116,00 m2 
• neizdelano podstrešje - približno 100,00 m2 

Posest zaradi svoje lege in značilnosti, kot taka ponuja veliko mero zasebnosti, hkrati pa ima tudi potencial v smislu razvoja dodatne dejavnosti v gospodarskem poslopju (gostinstvo, turizem..). 

Zemljišče meri 486,00 m2 in je lepo urejeno. V atrijski del lahko vstopimo skozi hišo, ali pa skozi dovozna vrata, kjer je omogočen tudi dovoz na posest. Sicer pa je parkiranje možno na javnih parkiriščih pred hišo (dovolilnica). Vrt za gospodarskim poslopjem je velik obdan z obzidjem (kulturni spomenik), iz njega pa segajo krasni pogledi na okolico.

Hiša je bila leta 2009 v celoti obnovljena (elektro in vodovodne instalacije, tlaki, talne obloge, kopalnici, okna, streha, fasada, nova peč l. 2021 - plin..). Tudi okolica hiše je bila sanirana - leta 2011; mestna infrastruktura, kanalizacija, tlaki na trgu, vodovod, plinovod.

Posest je nekaj posebnega, zaradi svoje lege tudi prava redkost. 

Prodajalec pogojuje prodajo s tem, da mu kupec povrne del stroškov, ki nastanejo pri prodaji nepremičnine.

Prosimo  stranke, ki jih  nepremičnina zanima,  da za vse informacije pokličejo  našo  družbo Makler Bled d.o.o.,  obenem pa se bomo  lahko dogovorili za ogled nepremičnine.  Prosimo  stranke, naj  ne  ogledujejo nepremičnine sami,  ter brez predhodne najave.