Coast and Karst, Piran, Lucija

V Luciji, v mirnem naselju vrstnih hiš, posredujemo pri prodaji zelo prijetne vrstne hiše neto tlorisne površine 197 m2, ki stoji na parceli velikosti 111 m2. Zgrajena je bila leta 1992, dokončana in prvič vseljena pa leta 1997.

Hiša etažnosti P+1+2 obsega naslednje prostore:

Pritličje: predprostor, hodnik, wc, velika shramba, garaža in pralnica s hidromasažno tuš kabino;

1. nadstropje: velika dnevna soba povezana z jedilnico in kuhinjo, z izhodom na balkon (JZ lega) in na teraso velikosti 25 m2 z letno kuhinjo (SV lega).

2. nadstropje: hodnik, 3 spalnice (dve imata izhod na balkon) in kopalnica.

V pritličju stavbe je možna preureditev prostorov v 2-sobno stanovanje z lastnim vhodom. Hiša ima tudi nizko podstrešje, ki se lahko uporablja za shranjevanje raznih stvari.

Hiša je zelo lepo vzdrževana. Pri gradnji in opremljanju so se uporabljali materiali višjega cenovnega razreda.

V letih 2022/2023 je bila hiša deležna obsežne prenove:

- nova kopalnica in wc z instalacijami,

- nova kuhinja z instalacijami,

- vgrajena 3-slojna PVC okna z roletami in komarniki

- vgrajenih 6 inverter klimatskih naprav

- vgrajena toplotna črpalka za ogrevanje sanitarne vode

Ima vse priključke, ogrevanje s klimatskimi napravami (6x) ali s kaminom na drva v dnevni sobi. Po hiši je speljana tudi napeljava za centralno ogrevanje z radiatorji (brez peči). Ogrevanje sanitarne vode s toplotno črpalko. Zelo nizki stroški vzdrževanja. Prodaja se opremljena.

Poleg parkirišča v garaži je možno parkiranje dveh manjših avtomobilov pred vhodom v stavbo, v neposredni bližini pa se nahaja tudi večje skupno parkirišče. V bližini se nahaja vsa infrastruktura (vrtec, šola, trgovine, pošta, banke, zdravstveni dom…) Do najbližje avtobusne postaje je 100m.

ZK stanje urejeno, prevzem po dogovoru. Priporočamo ogled!

Pogoj prodajalca za sklenitev prodajnega posla: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.