Savinja Statistical Region, Vojnik, Konjsko

Novogradnja samostojna hiša

Kraj Konjsko, oz lokacija, kjer se je pričela graditi hiša, je samo cca 2 km oddaljen od centra Vojnika, kjer imate vse osnovne institucije za življenje ( vrtec, OŠ, trgovina, PTT, zdravstveni dom...) do AC vas loči cca 2 km, do Celja pa cca 5km. Seveda ne smemo pozabiti na naravno okolje okolice Vojnika / Konjskega, ki vam nudi možnost aktivnega preživljanja prostega časa (kolesarjenje, sprehodi, pohodi, gobarjenje...).

Torej na Konjskem, v »objemu« narave, je naprodaj novogradnja – samostojna stanovanjska hiša na zemljišču v skupni velikosti cca 570 m2. Zemljišče se nahaja na »podeželju«, obkrožena sicer z nekaj stanovanjskimi hišami, torej nestrnjeno naselje. Lega parcele je sončna tekom celega dneva, dostop do hiše je po asfaltirani lokalni cesti, sam dostop od ceste do hiše bo pa tudi asfaltiran. Vsekakor pa bo hiša na mirni lokaciji, kjer boste sicer imeli nekaj sosedov, vendar vam lega parcele zagotavlja dovolj zasebnosti (vidno na slikah). Seveda pa je parcela tudi dovolj velika, da boste lahko poleg hiše, ki zajema cca 160 m2 zemljišča, (vključno s teraso in pokritim parkiriščem s kolesarnico) še dovolj prostora za zelenjavni vrt, zelenico, otroško igrišče, piknik prostor….. Stanovanjska hiša, ki je sodobno zasnovana in bo kvalitetno grajena (skeletna gradnja), pa se bo pričela graditi v 04. 2024 in bo vseljiva nekje do konca poletja 2024. Hiša se prodaja po sistemu »na ključ« z pokrito teraso, parkiriščem in urejeno okolico (dovoz, dvorišče, že narejena škarpa za hišo in položeni škarpniki pred hišo in ob dovozu – s tem se je povečala uporabna površina parcele in zravnana zemljina) – delno pa si boste lahko sami oblikovali okolico v skladu z vašimi željami. Trenutno smo še v fazi, ko lahko upoštevamo vaše želje pri izboru keramike, parketov, notranje stavbno pohištvo.....in tako imate možnost po lastnih potrebah - željah dokončati svoj dom. Hiša bo grajena kot skeletna gradnja, etažnost je P+1 in ima cca 145 m2 uporabne površine v dveh etažah (spodaj 77,71m2, zgoraj 68,11 m2), 22 m2 pokrite terase in cca 41 m2 pokrito parkirišče z zunajo shrambo (velikosti cca 8,5 m2, ki je prišteta k m2 spodnje etaže). Spodnja etaža zajema bivalne prostore + ena spalnica, zgornja etaža pa spalni prostori (na tlorisu 3 spalnice + kopalnica + garderobna soba – vse vidno na priloženih tlorisih). Skupaj imamo torej cca 210 m2 uporabne površine v hiši, terasa in pokrito parkirišče z shrambo.

Tehnične lastnosti gradnje: predvsem moramo izpostaviti energetsko učinkovitost hiše, temeljna plošča bo debeline 25 cm, z ustrezno izolacijo, stene so sestavljene: gledano od znotraj knauf, USB plošče 15 mm, parna zapora, leseni skelet, izolacija 16cm, USB plošča 15 mm in fasada stiropor 17cm ter armirana mrežica z lepilom 2x + zaključni sloj. Stropovi v zgornji etaži so sestavljeni iz knauf plošč, lesena konstrukcija - lepljenec 24cm med katerimi je 24 cm izolacije + USB 15 mm. Okna so PVC troslojna , zunanje žaluzije na elektro pogon. Narejene bodo vse inštalacije (elektro, vodovod, ogrevanje - toplotna črpalka / kpl talno gretje), skratka čaka vas hiša na ključ. Hiša bo imela priklop elektrike, javni vodovod, telefonije in čistilno napravo z urejenim kanalizacijskim odtokom. Hiša grajena na enak način ima energetsko izkaznico B2/C.

Skratka ponujamo vam novogradnjo – samostojno hišo, ki jo lahko zaključimo po vaših željah, vseljiva je lahko v cca zgoraj zapisanem roku. V kolikor morate prodati svoje stanovanje, se lahko dogovorimo oz vse skupaj uskladimo z vašo selitvijo v hišo, je pa možen tudi dogovor, da vam, do cca ½ vrednosti vzamemo stanovanje v račun, seveda po predhodnem ogledu in dogovoru.

Cena je cca 328.000,00 EUR + DDV (9,5%) oz skupaj 359.000,00 EUR, kar zajema hišo na ključ urejen dovoz, urejena okolica (škarpa, škarpniki in strojno izravnana zemljina) nadstrešek za dva avtomobila, kolesarnica in pokrita terasa.

Za več informacij oz. ogled nas lahko pokličete na 041/538-419.