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Casa A - casa prefabricada de planta baja Marles adecuada para personas con discapacidad, 2010 Distribución: 3 dormitorios, salón con salida al patio y jardín, cocina con
comedor, baño con aseo, vestíbulo. Todos los espacios accesibles en silla de ruedas. La casa está orientada al norte, sur, este y oeste, lo que garantiza una iluminación y ventilación óptimas de las estancias durante todo el día. La casa tiene calefacción de gas con caldera de gas y depósito de gas exterior, además de conexión de fibra óptica para internet de alta velocidad.
Según GURS, la casa tiene 61,2 m² de superficie bruta y 52 m² de superficie neta útil.
Casa B - casa construida clásicamente en ladrillo, 3 plantas, 1955. La casa tiene planta baja, entreplanta - primer piso y desván. Los techos son losas de hormigón.
La planta baja tiene entrada independiente desde el patio interior, donde hay un taller-garaje y otra habitación, además de sótano y sala de calderas, en total 75 m². La entreplanta tiene entrada desde la parte superior de la casa y consta de pasillo, 2 habitaciones grandes y luminosas, cocina con comedor, aseo y baño, en total 72,8 m². El desván tiene 80,8 m² y no está terminado. Tiene entrada independiente por escaleras. Posibilidad de acondicionar un bonito apartamento en el desván. La casa está construida íntegramente en ladrillo y está seca, sin signos visibles de humedad. La calefacción es central con leña o gasóleo con radiadores. Requiere una reforma integral, especialmente ventanas, fachada y tejado. La excelente distribución permite grandes espacios luminosos.
Según GURS, la casa tiene 68 m² de superficie útil y 120,2 m² de superficie neta útil.
Características y propiedades adicionales
Adecuada para personas con discapacidad
Patio y jardín con invernadero y depósito de agua, que permiten una estancia agradable y relajante al aire libre
Parcela llana
Espacio para aparcamiento
Patio con posibilidad de privacidad
Posibilidad de adaptación progresiva de la casa antigua y cofinanciación por parte del Fondo Ecológico
Ubicación
La propiedad está situada en un entorno ordenado y accesible de Drenov grič en Vrhnika (Lesno Brdo), que permite un acceso rápido a servicios locales, escuelas, guarderías y conexiones de transporte. Debido a la combinación de un entorno tranquilo y la proximidad a puntos de infraestructura importantes, la ubicación es adecuada tanto para familias como para personas que buscan una vida cómoda y funcional.
Permite la convivencia multigeneracional o también vivir y alquilar o vivir y realizar una actividad tranquila.
Las dos casas son especialmente adecuadas para una familia numerosa que incluye a una persona con discapacidad que utiliza silla de ruedas. La parcela es casi completamente llana, con una ligera pendiente desde la carretera principal.
La casa prefabricada está lista para habitar inmediatamente y se encuentra en buen estado. La casa antigua está bien construida y necesita reformas. El valor total de la propiedad según GURS es de 500.000 euros.
Es una oportunidad excelente y especial para la compra de una parcela grande y una combinación interesante y funcional de dos casas, que ofrece al comprador muchas posibilidades potenciales. Es una ubicación demandada que ofrece numerosas opciones para una vida agradable y un buen aprovechamiento del tiempo libre o también para una actividad tranquila. ¡Invitamos a la visita y compra!
El comprador no paga comisión de intermediación. Condición del vendedor: El comprador paga el impuesto sobre transmisiones patrimoniales del 2% sobre el precio de venta.
