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SE ADJUNTA VISUALIZACIÓN DE LA POSIBLE DISTRIBUCIÓN DE LOS ESPACIOS INTERIORES Y EXTERIORES.
En las cercanías de Naklo pri Kranju, ponemos a la venta una maravillosa propiedad con tres edificios, un hermoso jardín y un bosque en las inmediaciones. La ubicación está rodeada de naturaleza virgen y se encuentra cerca de conexiones de transporte clave, lo que permite un acceso rápido a ciudades importantes como Kranj y Ljubljana. La zona ofrece un entorno residencial tranquilo y, al mismo tiempo, cuenta con servicios básicos cercanos, como escuela, tiendas y rutas recreativas.
La casa independiente de tres plantas ofrece excelentes posibilidades para renovación y desarrollo de actividades. En la planta baja se encuentra un gran espacio de producción (1042,10 m2), que puede ser adaptado para fines turísticos u otros usos comerciales. En el primer piso hay dos amplias unidades residenciales con entradas separadas, una oficina y espacios de almacenamiento. En el segundo piso hay un espacio adicional de almacenamiento que puede ajustarse según las necesidades del comprador.
La primera unidad residencial consta de vestíbulo, baño con ducha, amplio comedor, cocina separada, sala de estar con salida al balcón, dos habitaciones separadas, dormitorio, baño con bañera y ducha, cuarto de servicio y vestidor. La segunda unidad residencial consta de pasillo, vestidor, cocina con comedor, sala de estar y baño. La oficina, con un tamaño total de 54,70 m2, también cuenta con servicios propios y salida a una agradable terraza. El edificio está bien mantenido, la última renovación fue en 2003. La casa tiene orientación suroeste y noreste.
En la propiedad se encuentra un edificio agrícola independiente de 170,00 m2 en total, que actualmente se utiliza como almacén. El edificio representa un gran potencial para su transformación en fines turísticos u otros usos.
Toda la propiedad está rodeada por un encantador jardín, donde también hay espacio para reuniones con cocina de verano.
Una de las mayores joyas de esta propiedad es la casa, que es un monumento histórico y cultural del año 1700. Ofrece 256 m2 de espacio y se extiende a lo largo de cuatro plantas. En la planta baja se encuentra una bodega restaurada con espacio para reuniones, las plantas superiores conservan su aspecto original y ofrecen posibilidades ilimitadas para su transformación en una joya turística.
La propiedad, ubicada en el corazón de la naturaleza, incluye también 2485 m2 de bosque, que ofrece numerosas posibilidades para el ocio al aire libre. El terreno está equipado con todas las conexiones necesarias (electricidad, alcantarillado, agua, internet), la calefacción de la casa es con leña. Debido a su orientación soleada, también se recomienda la instalación de una planta solar.
Aproveche esta oportunidad excepcional para adquirir una propiedad con posibilidades ilimitadas de desarrollo en un entorno natural idílico.
CONDICIÓN DE VENTA: La condición del propietario es que el comprador, en caso de realizar la compra/venta de la propiedad, pague el impuesto sobre transmisiones patrimoniales, equivalente al 2% del valor de venta acordado contractualmente de la propiedad.
En caso de interés, contáctenos; Agente Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-mail: [email protected].
Le invitamos cordialmente a la visita.
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