Ljubljana okolica, Vodice

Oddaja se sodobna samostojna hiša v Vodicah

V mirnem in urejenem naselju v Vodicah oddamo novejšo samostojno montažno hišo, zgrajeno leta 2024. Hiša navdušuje s sodobno arhitekturo, premišljeno razporeditvijo prostorov, energetsko učinkovitostjo ter prijetno sončno lego.

Skupna bivalna površina znaša 162,4 m², hiši pa pripada tudi 503 m² veliko zemljišče z vrtom, teraso in dvoriščem.

Razporeditev prostorov

Pritličje

• predprostor,
• ločen WC,
• utility,
• moderna kuhinja z jedilnico,
• prostorna dnevna soba z izhodom na teraso in vrt,
• glavna spalnica z garderobno sobo in lastno kopalnico.

Nadstropje

• dve sobi,
• kopalnica,
• velik odprt prostor nad stopniščem, primeren za domačo pisarno, fitnes, igralnico ali dodatno sobo.

Dodatne prednosti

• zunanja lopa oziroma shramba,
• nadstrešek za dva avtomobila,
• dodatna parkirna mesta za še 2 do 4 vozila,
• možnost uporabe zemljišča za hišo,
• zelo sončna jugozahodna lega,
• lep odprt razgled,
• mirna lokacija v bližini narave,
• ogrevanje s toplotno črpalko,
• klimatska naprava,
• energetski razred B2,
• urejen vpis v kataster.

Oprema

Hiša se oddaja delno opremljena. Vgrajena je kuhinja z aparati (vključno s pomivalnim strojem) ter opremljene kopalnice. Ostala oprema je stvar dogovora z najemnikom.

Lokacija

Hiša se nahaja v prijetni in mirni soseski v Vodicah, ki omogoča kakovostno bivanje v stiku z naravo, hkrati pa nudi hitro povezavo do Ljubljane in okoliške infrastrukture.

Vselitev

Hiša bo na voljo za vselitev od avgusta 2026 dalje.

Nepremičnina je primerna za družine, pare, poslovneže ali vse, ki iščejo sodoben, energetsko varčen dom z vrtom v mirnem okolju.

_________

Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:
-  Dolgoročen najem - 2 leti in več, 
-  Znesek varščina znaša 3 mesečne najemnine,

- Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 2.900 EUR plus 22 % DDV, skupaj 3.538 EUR, DDV se obračuna samo na dodatne storitve, ne pa tudi na najemnino!