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Presentamos en exclusiva un apartamento moderno en el primer piso de un nuevo edificio de uso mixto residencial y comercial en el mismo centro de Apače, un lugar con una ubicación excepcional, rica historia y gran carácter. La construcción nueva, finalizada en 2026, combina una arquitectura bien pensada, una ejecución de alta calidad y la comodidad de la vida contemporánea. Aún quedan disponibles las últimas unidades libres.
La ubicación ofrece todo lo que una familia moderna necesita para una vida de calidad: en las inmediaciones se encuentran escuela, jardín de infancia, tienda, farmacia, oficina de correos, restaurantes y numerosas opciones para la recreación. En la planta baja del edificio también hay servicios de salud, incluyendo médico general, pediatra y dentista.
Un valor añadido es la proximidad a Austria, que está a solo unos minutos en coche, así como la rápida conexión con Gornja Radgona y Lenart.
La distribución está diseñada de manera inteligente. El espacio central de estar con cocina y comedor se abre a un amplio balcón, hay dos dormitorios grandes separados, y el apartamento también ofrece un baño y un aseo adicional independiente. La disposición permite una estancia agradable con mucha luz, suficiente privacidad y funcionalidad.
El apartamento se encuentra en un edificio con ascensor, con estructura K+P+1+2+3. La construcción incluye aislamiento térmico de 20 cm de lana de roca, ventanas de triple acristalamiento con persianas eléctricas de aluminio y materiales de alta calidad en el interior: parquet de roble de excelente calidad, cerámica y puertas interiores con chapa de roble. El equipamiento del baño es de las marcas Villeroy & Boch y Geberit.
El apartamento cuenta con un sistema independiente para calefacción y refrigeración de los espacios y agua sanitaria mediante bomba de calor propia y convector mural integrado.
También está instalado un sistema central de ventilación, que se caracteriza por excelentes propiedades técnicas: alta eficiencia en la recuperación de calor, funcionamiento extremadamente silencioso y bajo consumo energético.
Gracias a la eficiencia energética de clase A1, los costos de vivienda son extremadamente bajos, lo que se traduce en un ahorro financiero a largo plazo.
Cada apartamento cuenta también con un trastero.
Posibilidad de compra adicional de plaza de aparcamiento exterior cubierta por 5.475,00 EUR, garaje por 11.498,00 EUR o plaza de aparcamiento exterior descubierta por 2.409,00 EUR.
El apartamento representa una excelente opción para residencia propia o inversión, ya que la oferta de apartamentos en alquiler en esta zona es limitada.
En caso de interés, contáctenos; Agente Barbara Pečenik, Tel: 00386-40-626-220, E-mail: [email protected].
Les invitamos cordialmente a la visita.
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