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SE ADJUNTA VISUALIZACIÓN DE LA POSIBLE DISTRIBUCIÓN DE LOS ESPACIOS INTERIORES AL ANUNCIO.
Presentamos en exclusiva un apartamento moderno en el primer piso de un nuevo edificio de uso mixto residencial y comercial en el mismo centro de Apač, un lugar con una ubicación excepcional, rica historia y gran carácter. La construcción nueva, finalizada en 2026, combina una arquitectura bien pensada, una ejecución de alta calidad y la comodidad de la vida moderna. Aún quedan las últimas unidades disponibles.
La ubicación ofrece todo lo que una familia moderna necesita para una vida de calidad: en las inmediaciones se encuentran la escuela, el jardín de infancia, tiendas, farmacia, oficina de correos, restaurantes y numerosas opciones para la recreación. En la planta baja del edificio también hay servicios de salud disponibles, incluyendo médico general, pediatra y dentista.
Un valor añadido es la proximidad a Austria, que está a solo unos minutos en coche, así como la rápida conexión con Gornja Radgona y Lenart.
El plano está diseñado de manera inteligente. El espacio central de estar con cocina y comedor se abre a un amplio balcón, hay dos dormitorios grandes separados y además el apartamento incluye un baño. La distribución permite una estancia agradable con mucha luz, suficiente privacidad y funcionalidad.
El apartamento se encuentra en un edificio con ascensor, con una estructura de K+P+1+2+3. La construcción incluye 20 cm de aislamiento térmico de lana de roca, ventanas de triple acristalamiento con persianas eléctricas de aluminio y materiales de alta calidad en el interior: parquet de roble de excelente calidad, cerámica y puertas interiores con chapa de roble. Los accesorios del baño son de las marcas Villeroy & Boch y Geberit.
El apartamento cuenta con un sistema independiente para la calefacción y refrigeración de los espacios y el agua sanitaria, con bomba de calor propia y convector mural incorporado.
También está instalada una unidad central de ventilación con excelentes características técnicas: alta eficiencia en la recuperación de calor, funcionamiento extremadamente silencioso y bajo consumo energético.
Debido a la eficiencia energética de clase A1, los costos de vivienda son extremadamente bajos, lo que se traduce en un ahorro financiero a largo plazo.
Cada apartamento también cuenta con un trastero.
Posibilidad de compra adicional de plaza de aparcamiento exterior cubierta por 5.475,00 EUR, garaje por 11.498,00 EUR o plaza de aparcamiento exterior descubierta por 2.409,00 EUR.
El apartamento representa una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión, ya que la oferta de apartamentos en alquiler en esta zona es limitada.
En caso de interés, contáctenos; Agente Barbara Pečenik, Tel: 00386-40-626-220, E-mail: [email protected].
Les invitamos cordialmente a la visita.
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