Hrvaška, Šibensko-kninska županija, Šibenik-okolica, Bilice

Hiša na mirni lokaciji pri Šibeniku – odlična priložnost za investicijo!

Ubicación: Bilice – Nuevo barrio, Šibenik
Superficie de la vivienda: 257 m²
Superficie del terreno: 879 m²
Número de unidades residenciales: 2
Garaje: Sí
Plazas de aparcamiento: 3
Terrazas y balcones: Sí (terraza cubierta, terraza descubierta, balcón, logia)
Plantas: Planta baja + planta alta
Calefacción central: Sí
Ventanas: De aluminio
Estado: Ordenado y listo para habitar inmediatamente
Objeto adicional: Sí (32 m² – trastero)

Casa de 257 m² con terreno de 879 m² situada en una ubicación extremadamente tranquila y agradable en Nuevo barrio en Bilice, a solo 5 km del centro de Šibenik.

Está compuesta por dos unidades residenciales separadas, lo que permite mayor privacidad y diferentes posibilidades de uso – para vivienda, alquiler turístico o reventa. También existe la posibilidad de segregar la propiedad y dividirla en dos apartamentos con accesos independientes, lo que representa una excelente oportunidad de inversión.

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA (72 m² de superficie habitable)

• Cocina con comedor y salón (espacio abierto)
• Dos dormitorios
• Pasillo
• Baño
• Terraza cubierta (24 m²)
• Garaje (16 m²)
• Trastero (3,89 m²)
• Cuarto de calderas para calefacción central (5,19 m²)

PLANTA ALTA (71,44 m² de superficie habitable)

• Balcón de entrada (7,61 m²)
• Pasillo
• Cocina con comedor y salón
• Dos dormitorios con salida a la logia (9 m²)
• Tercer dormitorio
• Aseo
• Baño
• Gran terraza para la casa (34 m²)
• Trastero bajo la escalera exterior (3,97 m²)

VENTAJAS CLAVE:

• Ubicación extremadamente tranquila, ideal para relajación y privacidad
• Dos unidades de apartamento separadas – adecuadas para vivienda, alquiler o inversión
• Posibilidad de segregar y venta independiente de dos apartamentos
• Terreno amplio y cuidado con jardín y edificio auxiliar
• Excelente conexión de transporte – 15 minutos a la autopista, 60 km al aeropuerto
• Proximidad directa a atracciones turísticas – Šibenik, cascadas de Krka, playa Banj

VENTAJAS TURÍSTICAS Y RECREATIVAS DE LA UBICACIÓN:

Šibenik (5 km) – ciudad histórica costera con la catedral de San Jacobo (UNESCO), rica gastronomía, eventos culturales y un ambiente animado durante todo el año.
Parque Nacional Krka (8 km) – uno de los destinos naturales más populares en Croacia con cascadas, rutas de senderismo y ciclismo, y posibilidad de excursiones en barco.
Playas – en las inmediaciones (playa Banj – 6 km) se encuentran playas cuidadas y pintorescas, adecuadas para familias y actividades recreativas.
Actividades deportivas – la zona ofrece opciones para vela, buceo, SUP, kayak, ciclismo, senderismo, tenis y otros deportes, con numerosas instalaciones y áreas recreativas.

Para más información o para visitar la propiedad, contáctenos. Esta propiedad representa una oportunidad rara para una vivienda de calidad o una inversión rentable en una de las ubicaciones más deseadas alrededor de Šibenik.

Propiedad libre de cargas, lista para la transferencia de propiedad.

¡Le invitamos cordialmente a la visita!