Gorenjska, Kranjska Gora

EN VENTA – DOS MODERNAS UNIDADES ADOSADAS CERCA DE KRANJSKA GORA

(Unidad individual – casa con patio, balcones y ático)

¡Solo a 5 minutos en coche del centro de Kranjska Gora!

La proximidad inmediata a uno de los destinos turísticos alpinos más populares de Eslovenia ofrece una combinación perfecta de vida tranquila y acceso rápido a actividades deportivas, sociales y naturales durante todo el año.

Rodeadas de naturaleza, al borde del bosque y al pie de los Karavanke, están a la venta dos unidades adosadas recién construidas (un total de 6 unidades), diseñadas con énfasis en la calidad, funcionalidad y construcción sostenible. Las casas están construidas hasta la quinta fase de construcción con aire acondicionado instalado, bomba de calor y ventilación, además de numerosas preparaciones previas.

El pueblo de Belca está situado en el pintoresco valle de Zgornjesavska, junto al arroyo Belca, que nace en los Karavanke y desemboca en el río Sava Dolinka. La ubicación ofrece un ambiente de vida tranquilo, saludable y seguro, al mismo tiempo que es un excelente punto de partida para todos los amantes del esquí, ciclismo, senderismo y descanso en la naturaleza. Cerca están Planica, el valle Tamar y muchas otras atracciones naturales y turísticas.

VENTAJAS CLAVE DE LA UNIDAD INDIVIDUAL:

· Aproximadamente 150 m² de superficie bruta (PB + 1 + Ático)

· Patio / terraza con orientación sur

· Tres dormitorios, cada uno con salida al balcón

· Dos baños: aseo en planta baja, baño en planta alta

· Ático – espacio abierto para habitación adicional, gimnasio, sala de juegos, rincón de trabajo, etc.

· Cuarto técnico con conexiones para lavadora/secadora

· Dos trasteros (uno bajo las escaleras)

· Sala de estar-comedor con cocina y salida al patio

· Dos plazas de aparcamiento exteriores con preparación para cargador eléctrico

· Rampa con mando a distancia y llamada telefónica

· Fachada de alerce siberiano

· Ventanas AJM de triple acristalamiento con persianas exteriores y puertas cortafuego

· Preparación para aire acondicionado (planta baja y alta)

· Bomba de calor y sistema de ventilación ya en funcionamiento

· Preparación para chimenea y video portero

· Diseño contra incendios y aislamiento acústico entre unidades

· Fachada Kaparol (14 cm de aislamiento)

 

DISTRIBUCIÓN DE LOS ESPACIOS:

PLANTA BAJA:

· Cuarto técnico (sala de calderas, conexiones para lavadora-secadora)

· Trastero + trastero adicional bajo las escaleras

· Aseo

· Sala de estar-comedor con cocina

· Salida al patio/terraza (orientación sur)

PLANTA ALTA:

· Tres dormitorios luminosos, cada uno con salida al balcón

· Baño

ÁTICO (abierto):

· Posibilidad de acondicionar una habitación adicional, gimnasio, sala de juegos o rincón de trabajo (según las necesidades del comprador)

 

INFRAESTRUCTURA Y ENTORNO:

· Cada unidad tiene su propia pequeña planta de tratamiento de aguas residuales

· Camino de acceso y entorno arreglados (asfalto, losas de suelo, bordillos, señalización…)

· Protección contra incendios y aislamiento acústico entre unidades adecuadamente instalados

· Todos los trabajos realizados por excelentes artesanos locales

· Permiso de uso ya obtenido

 

¿PARA QUIÉN ES ADECUADO?

Para todos los que desean:

casas construidas con calidad en la naturaleza

cercanía a Kranjska Gora y actividades recreativas

un hogar adaptable para residencia permanente, fines de semana o inversión en alquiler turístico

vivir con costos operativos mínimos y alta eficiencia energética

 

Para precios de las unidades individuales, planos y citas para visitas, contáctenos.

Con gusto le presentaremos el proyecto.