Gorenjska, Kranjska Gora, Belca

NAPRODAJ – DVE MODERNI TROJČNIŠKI ENOTI BLIZU KRANJSKE GORE, BELCA

(Posamezna enota – hiša z atrijem, balkoni in mansardo)

Samo 5 minut vožnje od središča Kranjske Gore!

Neposredna bližina enega najbolj priljubljenih alpskih turističnih krajev v Sloveniji omogoča vrhunsko kombinacijo mirnega bivanja in hitrega dostopa do športnih, družabnih in naravnih aktivnosti skozi vse leto.

V objemu narave, na robu gozda in ob vznožju Karavank, so na voljo dve novozgrajeni trojčniški enoti (skupno 6 enot), zasnovani s poudarkom na kakovosti, funkcionalnosti in trajnostni gradnji. Hiše so zgrajene do 5. gradbene faze z vgrajeno klimo, toplotno črpalko in prezračevanjem ter številnimi predpripravami.

Lokacija: Vas Belca v slikoviti Zgornjesavski dolini, ob potoku Belca, ki se izliva v Savo Dolinko. Mirno, zdravo in varno bivalno okolje z odličnim izhodiščem za smučanje, kolesarjenje, pohodništvo in oddih v naravi. V bližini so Planica, dolina Tamar in druge turistične znamenitosti.

KLJUČNE PREDNOSTI POSAMEZNE ENOTE

• Približno 150 m² bruto površine (P + 1 + M)

• Atrij / terasa z južno lego

• ️ Tri spalnice, vsaka z izhodom na balkon

• Dva sanitarna prostora: WC spodaj, kopalnica zgoraj

• ️ Mansarda – odprt prostor za dodatno sobo, fitnes, igralnico ali delovni kotiček

• Tehnični prostor s priključki za pralni/sušilni stroj

• Dve shrambi (ena pod stopnicami)

• ️ Dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na atrij

• Dve zunanji parkirni mesti s predpripravo za polnilnico

• Rampa na daljinsko upravljanje in telefonski klic

• Fasada iz sibirskega macesna

• AJM troslojna okna z zunanjimi žaluzijami in protipožarnimi vrati

• ️ Predpriprava za klimatsko napravo (spodaj in zgoraj)

• Toplotna črpalka in prezračevalni sistem že delujeta

• Predpriprava za kamin in video domofon

• Protipožarna in protihrupna zasnova med enotami

• ️ Fasada Kaparol (14 cm izolacije)

• Mogoča finalizacija s strani prodajalca – strošek urejanja finalizacije dodatno krije kupec

️ RAZPOREDITEV PROSTOROV

PRITLIČJE

• Tehnični prostor (kurilnica, pralno-sušilni priključki)

• Shramba + dodatna shramba pod stopnicami

• WC

• ️ Dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico

• Izhod na atrij / teraso (južna lega)

NADSTROPJE

• ️ Tri svetle spalnice, vsaka z izhodom na balkon

• Kopalnica

MANSARDA (odprta)

• ️ Možnost ureditve dodatne sobe, fitnesa, igralnice ali delovnega kotička (po meri kupca)

INFRASTRUKTURA IN OKOLICA

• Vsaka enota ima svojo malo čistilno napravo

• ️ Urejena dostopna cesta in okolica (asfalt, talne plošče, robniki, oznake …)

• Urejeno požarno varstvo in akustična izolacija med enotami

• Vsa dela so opravili vrhunski lokalni obrtniki

• Uporabno dovoljenje je že pridobljeno

ZA KOGA JE PRIMERNO?

Za vse, ki si želite:

• Kakovostno grajene hiše v naravi

• ️ Bližino Kranjske Gore in rekreativnih aktivnosti

• Prilagodljiv dom za stalno bivanje, vikend ali investicijo v turistični najem

• Minimalne obratovalne stroške in visoko energetsko učinkovitost

Za cene posameznih enot, tlorise in termin ogleda nas kontaktirajte.
Z veseljem vam predstavimo projekt!

Kupec ne plača posredniške provizije.