Podravska, Maribor, Tabor

V BLIŽINI UKC

PENTHOUSE NA TOP LOKACIJI

Novogradnja, nizko energetsko stanovanje, toplotna črpalka, rekuperacija, loža, garaža, neposredna bližina centra Maribora
Predstavljamo vam ekskluzivno novogradnjo – Magdalena living – sodoben stanovanjski blok, zasnovan z mislijo na udobje, trajnost in kakovost bivanja. 

Video: https://www.youtube.com/watch?v=nRq1d4pI0Tc
Spletna stran MAGDALENA living: http://magdalena-living.si
4 SOBNI PENTHOUSE  – MAGDALENA living
MARIBOR, Magdalena: Prodamo sodoben novo zgrajen penthouse, ki se nahaja na odlični lokaciji v neposredni bližini UKC Maribor, Magdalenskega parka in centra mesta.

LASTNOSTI NEPREMIČNINE:
Letnik: 2025
Nadstropje: 5. nadstropje
Površina stanovanja: 133,4 m2 (od tega uporabna površina 78,3 m2).
TLORIS stanovanja si lahko ogledate med slikami v oglasu ali v zavihku TLORIS.
RAZPOREDITEV:
Bivalni prostor:     26,3 m2
Predprostor:         13,0m2
Spalnica:              12,5 m2
Soba 1:                  8,5 m2
Soba 2:                 11,8 m2
Kopalnica              6,2 m2
Terasa :                 51,8 m2
Klet:                      3,3 m2
-------------------------------------
SKUPAJ:            133,4  m2

Okna: PVC 3-slojna okna z zunanjimi ALU žaluzijami na elektro pogon; MIK Celje, Golden line
Ogrevanje: Stanovanja se ogrevajo ločeno s pomočjo lastne toplotne črpalke (Mitsubishi) zrak-voda, preko talnega gretja
Prezračevanje stanovanj: Stanovanja bodo prezračevana z lokalnimi rekuperatorji nameščenimi v dnevno-bivalnih prostorih in spalnicah.
Finalni tlak: V bivalnih prostorih bo gotovi parket hrast (Weitzer Parket 1400x140 mm, Oak calm, A klasa, sistem pero-utor) z zaključnimi letvicami, v kopalnicah, hodnikih, straniščih bo keramika z nizko stensko obrobo.
Vhodna vrata v stanovanja: Vhodna vrata v stanovanja so protivlomna, zvočno in toplotno izolirna, Pirnar
Hlajenje: Vgrajena klimatska naprava v dnevno bivalnem prostoru.
Priključki: elektrika, voda, catv
Višina stropa je nadstandardna: 2.7 m
Svetla višina notranjih vrat je nadstandardna: 2.3 m, LipBled

Cena zajema stanovanje dokončano na ključ (z vključenim  DDV).
V ceno je zajeto finalizirano stanovanje z lastno toplotno črpalko, sanitarno opremo, klimo, rekuperacijo.
Objekt bo dokončan predvidoma jeseni leta 2026.
Možno je dokupiti parkirno mesto v podzemni garaži objekta v vrednosti 16.500 Eur (z vključenim ddv).

Spletna stran MAGDALENA living: http://magdalena-living.si
Na voljo so različne konfiguracije stanovanj – od manjših enot do prostornejših družinskih enot. Vsa stanovanja so premišljeno zasnovana z inovativnimi tlorisi, ki zagotavljajo obilico naravne svetlobe in odprte prostore ter dajejo občutek prostornosti in udobja.
V objektu se nahaja:
- 1 enota 2-sobno stanovanje
- 8 enot 2.5-sobnih stanovanj
- 5 enot 3-sobnih stanovanj
- 1 enota 3.5-sobno stanovanje
- 4 enote 4-sobnih stanovanj

Prodaja in rezervacije so že v teku!
Ob nakupu stanovanja vam nudimo brezplačno svetovanje in pomoč pri prodaji vaše nepremičnine.