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En una ubicación sumamente solicitada en el centro de la ciudad, alquilamos espacios comerciales con una superficie bruta total de 255,40 m2. Los locales se encuentran en un edificio de oficinas ordenado y mantenido regularmente con recepción. En las inmediaciones se encuentra toda la infraestructura necesaria: estación principal de autobuses, estación principal de trenes, locales gastronómicos y tiendas.
Los espacios comerciales están ubicados en el séptimo piso y comprenden las siguientes oficinas:
• Oficina núm. 713 – 33,43 m2
• Oficina núm. 722 – 26,94 m2
• Oficina núm. 723 – 28,68 m2
• Oficina núm. 724 – 28,70 m2
• Oficina núm. 725 – 27,10 m2
• Oficina núm. 730 – 52,67 m2
• Oficina núm. 734 – 26,90 m2
• Oficina núm. 735 – 30,98 m2
Los espacios se pueden alquilar por separado o en conjunto.
Los locales están situados en un edificio de oficinas representativo con recepción y cuentan con abundante luz natural y una hermosa vista al Castillo de Liubliana. Además de las oficinas, el arrendatario tiene acceso a una cocina común y a los sanitarios.
El edificio dispone de ascensor. El inmueble es energéticamente eficiente (clase C), los gastos operativos promedian 5,00 EUR/m2/mes e incluyen calefacción, electricidad, administración del edificio, seguridad y recepción. Los locales están disponibles para ocupación inmediata.
Los espacios son adecuados para diversas actividades tales como: agencia, representación, ventas en línea, servicios de TI, contabilidad y otras. La fianza equivale a dos meses de alquiler. Se prefiere contrato de arrendamiento a largo plazo.
CONDICIÓN DEL ARRENDADOR PARA LA CELEBRACIÓN DEL CONTRATO: La condición del arrendador para la firma del contrato de arrendamiento es que el arrendatario asuma parte de los costes de preparación de la documentación para la elaboración del contrato de arrendamiento, redacción del contrato, elaboración del acta de entrega y recepción del bien inmueble, colaboración en la transferencia de suscripciones o notificación al administrador y proveedores sobre la relación de arrendamiento establecida, preparación y archivo de documentos y material visual, así como asesoramiento legal en la celebración del contrato (+ IVA).
Para los contratos de intermediación en transacciones inmobiliarias celebrados entre sujetos económicos/personas jurídicas, en caso de formalización del contrato de arrendamiento, el arrendatario asume el pago de los gastos de agencia equivalentes a una renta + IVA.
En caso de interés, contáctenos; Agente Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, Correo electrónico: [email protected].
Les invitamos cordialmente a la visita.
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