kvadrati moji
aplicación gratuita para su teléfono
Entrar a su propiedad.
ofertas de agentes VIO - visualización de vídeo remoto para esta propiedad Más sobre VIO
SE ADJUNTA AL ANUNCIO UNA VISUALIZACIÓN DE LA POSIBLE DISTRIBUCIÓN DE LOS ESPACIOS INTERIORES.
Vendemos una casa unifamiliar moderna de nueva construcción en el asentamiento de Rakovnik pri Medvodah. El asentamiento se encuentra a solo 8 kilómetros de Ljubljana, lo que permite un acceso rápido a la infraestructura urbana, al mismo tiempo que ofrece un entorno residencial tranquilo en contacto con la naturaleza. El entorno está rodeado de bosque y tierras agrícolas abiertas, con vistas a los Alpes Kamniško-Savinjski, lo que otorga a la zona un carácter especial y una sensación de retiro del entorno urbano. En las inmediaciones hay numerosas opciones para actividades de ocio activas, desde paseos familiares hasta actividades deportivas.
El jardín de infancia y la escuela primaria son accesibles a pie; cerca hay tiendas, oficina de correos, biblioteca y centro de salud. Ljubljana está conectada mediante una línea de autobús urbano, lo que facilita el acceso práctico a la capital. El asentamiento está diseñado como una zona de velocidad reducida y está destinada exclusivamente a residentes, creando un entorno seguro para los niños. Las áreas verdes cuidadas y el parque infantil subrayan aún más el carácter familiar del vecindario.
La casa se sitúa en un terreno de 773 m2 y está diseñada como un edificio de dos plantas (planta baja y primer piso). La construcción es clásica, actualmente se están finalizando el garaje y los últimos detalles de la obra. La propiedad cuenta con licencia de uso.
El diseño arquitectónico es moderno, con grandes superficies acristaladas que crean espacios luminosos y conectan el interior con el exterior. La casa se entregará llave en mano con materiales de alta calidad: parquet de roble blanqueado, cerámica de calidad y equipamiento sanitario de gama alta. Se han instalado ventanas de madera de triple acristalamiento con persianas eléctricas Medle, la puerta de entrada Delutech con sistema inteligente de apertura por huella dactilar garantiza comodidad y seguridad. Junto a la casa está previsto un garaje para dos coches con trastero y preinstalación para cargador eléctrico.
La distribución de los espacios está diseñada de manera funcional y reflexiva. En la planta baja se encuentran el vestíbulo, la sala de calderas, un aseo, una amplia zona de estar con salón y cocina, y una habitación adicional que actualmente está diseñada como oficina, pero que puede eliminarse para ampliar el espacio de día si se desea. En el salón hay preinstalación para chimenea, y la cocina cuenta con preinstalación para placa de inducción con campana integrada y ventilación exterior.
En el primer piso hay tres habitaciones infantiles y un amplio dormitorio principal (master bedroom), desde el cual se accede directamente a un baño privado con bañera, ducha y WC. En el piso hay un baño adicional separado con ducha y WC. Todas las habitaciones tienen balcones franceses que abren el espacio y proporcionan luz natural.
Se presta especial atención al confort: en la terraza ya están preparados los puntos de conexión de agua y electricidad, lo que permite la instalación de una cocina de verano. La casa está equipada con aire acondicionado, y la terraza exterior se realizará con terrazo de hormigón.
La casa es energéticamente eficiente y está diseñada para un estilo de vida moderno. La calefacción es por suelo radiante y bomba de calor Daikin, la ventilación mediante recuperación central Zehnder. Las instalaciones inteligentes permiten el control de persianas, iluminación, calefacción y sistema de seguridad a través del teléfono. Se han instalado alarma, cámaras y sistema de detección de incendios.
Se trata de una propiedad que ofrece una combinación de confort, seguridad y un estilo de vida moderno en una ubicación excelente. Es adecuada para familias que desean un hogar espacioso y de calidad, así como para quienes valoran la proximidad a la naturaleza pero necesitan un acceso rápido a Ljubljana.
CONDICIÓN DE VENTA: La condición del propietario es que, en caso de realización de la venta/compra de la propiedad, el comprador reembolse al vendedor el coste de la comisión de agencia equivalente al 2 % del valor de venta acordado contractualmente + IVA.
En caso de interés, contáctenos; Agente Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-mail: [email protected].
Les invitamos cordialmente a la visita.
ofertas de agentes VIO - visualización de vídeo remoto para esta propiedad Más sobre VIO
