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En Brod, en una ubicación extraordinariamente tranquila y deseada, vendemos un apartamento en planta baja en una casa unifamiliar dividida en dos viviendas. La ubicación está a solo unos minutos en coche del centro de la ciudad, al mismo tiempo que ofrece todas las ventajas de vivir fuera del bullicio urbano, en contacto con la naturaleza, donde se encuentran numerosos senderos para pasear. Cerca hay toda la infraestructura necesaria: tiendas, escuela primaria, jardín de infancia, farmacia, banco, oficina de correos, parada de autobús, conexión a la autopista y Šmarna gora.
La casa está dividida en dos viviendas separadas y espacios de sótano correspondientes. El sótano incluye un pasillo, un baño, una sala polivalente (apta para gimnasio o despacho) con salida al jardín, una habitación adicional, un garaje espacioso para hasta tres coches, una sala técnica y la sala de calderas.
En la planta baja se encuentra el primer apartamento con una superficie total de 144,80 m², de los cuales 96,90 m² son superficie habitable, e incluye baño, cocina, dos dormitorios, uno con salida a un balcón de 14,0 m², comedor, sala de estar y una habitación adicional que puede adaptarse a diversas necesidades. También le corresponde un garaje de 24,50 m² y un sótano de 9,40 m².
El apartamento está completamente renovado. Se han cambiado todas las instalaciones eléctricas y de fontanería, se ha colocado un nuevo parquet, se han instalado nuevas puertas y equipamiento moderno en el baño. El resto del interior queda a elección del nuevo propietario, quien puede terminar la casa a su gusto. Este año también se han renovado los espacios del sótano, y la fachada y el tejado fueron renovados en 2005.
El estacionamiento está organizado en un garaje cerrado y en el patio adoquinado junto a la casa, donde hay espacio para al menos seis coches, lo que representa una ventaja para familias numerosas y visitantes.
Los dos apartamentos comparten también un hermoso jardín que ofrece un entorno agradable para socializar, relajarse y pasar el tiempo libre.
Los gastos operativos son extremadamente bajos, ya que el edificio es energéticamente eficiente (clase C) y dependen del consumo real. Incluyen gastos de electricidad, agua, recogida de basura, calefacción a gas e internet de fibra óptica.
La propiedad es una elección ideal para familias, parejas o individuos.
CONDICIÓN DE VENTA: La condición del propietario es que, en caso de realización
de venta/compra de la propiedad, el comprador reembolse al vendedor el coste de la comisión de la agencia del
2 % del valor de venta contractual acordado de la propiedad + IVA.
En caso de interés, contáctenos; Agente Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, Correo electrónico: [email protected].
Les invitamos cordialmente a la visita.
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