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Está disponible un amplio espacio de oficina open-space en un moderno edificio comercial, diseñado pensando en la eficiencia energética y la comodidad de los usuarios. Cada unidad cerrada cuenta con contadores separados para electricidad, calefacción y refrigeración, lo que permite un control total sobre el consumo y los costos.
Ventajas clave:
Bajos costos operativos:
Costos operativos fijos: aproximadamente 2,80 EUR/m²
Junto con costos individuales: aprox. 3,60 EUR/m²
(los costos reales dependen del consumo)
Baños propios
Ventilación:
Ventilación forzada
Posibilidad de ventilación natural
Adicionalmente:
La propiedad está lista para ser ocupada inmediatamente
El espacio comercial no está amueblado, lo que permite la personalización según las necesidades del arrendatario
Plazas de aparcamiento:
Posibilidad de alquilar hasta 3 plazas de aparcamiento
Precio de la plaza de aparcamiento junto al edificio: 82 EUR/mes
Oportunidad ideal para empresas que buscan un espacio comercial moderno, energéticamente eficiente y funcional en un entorno ordenado.
Condición del arrendador para la celebración del contrato: - Plazo mínimo de arrendamiento de 60 meses, - Monto del depósito de garantía: 3 mensualidades, - El arrendatario asume el pago de parte de los servicios adicionales, es decir, la redacción del contrato de arrendamiento, que incluye las siguientes acciones del intermediario: realización de la entrega y recepción del inmueble y elaboración del acta, colaboración en la transferencia de suscripciones, preparación y almacenamiento de material gráfico, conforme a la tarifa indicada en las condiciones generales de operación de la empresa inmobiliaria, de modo que el arrendatario pague, sobre la renta anunciada y la duración del arrendamiento, un importe único por servicios adicionales de 2.317 EUR más 22 % de IVA, un total de 2.826,74 EUR. ¡El IVA se aplica solo a los servicios adicionales, no a la renta!
