Ljubljana okolica, Vrhnika, Verd

VERD

Petsobno, 200+ m², duplex, Vrhnika

Na Vrhniki, Verd, prodamo delno opremljeno petsobno stanovanje z dobro razporeditvijo prostorov. Nahaja se v prvem nadstropju in v mansardi, v večstanovanjskem objektu s štirimi stanovanji, ki je bil zgrajen leta 1982.

Površina, razporeditev in lega

Stanovanje skupne bruto površine 203,4m² in obsega:

• garažo (38,9m²) v pritličju,
• stanovanje v 1. nadstropju (89,1m²) obnovljeno 2006: hodnik, spalnica s francoskim balkonom (Z), kabinet (Z), prostorna dnevna soba z balkonom (3m²) (Z), kuhinja z jedilnico (V), ločen wc in kopalnica z banjo.
• Mansarda (70m²) je dostopna po notranjem stopnišču iz stanovanja. Obsega velik prostor, ki je lahko dnevna soba s kuhinjo in jedilnico (ali pa se izdela dve sobi), kabinet in kopalnica.

Prenove in opremljenost
V garaži je toplotna črpalka za pripravo tople sanitarne vode. Stanovanje (spodnji del) se ogreva preko skupne peči na kurilno olje (kalorimetri, nizki stroški). Za mansardni del so predvideni IR paneli, lahko tudi klimatske naprave.

Mansarda je bila 2024 popolnoma na novo izdelana, Vgrajeni dve kvalitetni Velux strešni okni. Stanovanje ima sicer novo zasteklitev v beli PVC izvedbi; troslojni termopan.

Visoki stropi v garaži.

Pripravljeno na vselitev in na voljo za prevzem takoj.

Dodatne karakteristike

Pred objektom je rezerviran prostor za dve vozili, v garaži pa je mogoče parkirati še dve.

Opis lokacije in razpoložljiva infrastruktura
V okolici se nahaja vsa potrebna infrastruktura (Avtobusna postaja, vrtec, osnovna šola) so dostopni na peš ali s kolesom. Trgovine Spar, lekarna, Hofer, Lidl, 2 km stran, dobra nova povezava po novi obvozni cesti. Avtobusi LPP iz Vrhnike vozijo pogosto v Ljubljano. Dobra cestna povezava z Ljubljano.

Ostalo
ZK urejeno, gradbeno in uporabno dovoljenje!

Ponudbeni pogoj prodajalca: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% + ddv, obračunano od pogodbene vrednosti nepremičnine.

Vabljeni na ogled!

• 1