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En una de las ubicaciones más bellas en el centro de Liubliana, cerca de la Plaza Prešeren y otras infraestructuras importantes, alquilamos un local comercial. El espacio está construido llave en mano y es adecuado para diversas actividades, como oficinas, salón, servicios, clínica, despacho de abogados, embajada y otros.
Se encuentra en el primer piso y consta de un espacio central de open office, sala de reuniones, oficina, cocina pequeña y sanitarios. El local cuenta con internet de fibra óptica, tomas de corriente en el suelo, ventanas panorámicas, persianas con accionamiento eléctrico y sensores de temperatura y humedad. Posibilidad de alquilar plazas de aparcamiento en el garaje del edificio por 200 EUR + IVA / mes. Por cada 30 m2 de superficie interior se prevé una plaza de aparcamiento.
El local es completamente nuevo, en un edificio representativo en el mismo centro de la ciudad. El edificio dispone de ascensor y escaleras separadas para usuarios comerciales. El espacio cuenta con un sistema de recuperación que permite calefacción y refrigeración. El agua caliente está conectada a la red de calefacción urbana. Disponible de inmediato, con un período mínimo de alquiler de 3 años. La condición para el alquiler es un depósito equivalente a 2-3 meses de renta más IVA o un pagaré o garantía bancaria emitida a favor del arrendador por un importe equivalente a 2-3 meses de renta más IVA.
CONDICIÓN DEL ARRENDADOR PARA LA CONCLUSIÓN DEL CONTRATO: La condición del arrendador para la firma del contrato de arrendamiento es que el arrendatario asuma parte de los costos de preparación de la documentación para la redacción del contrato de arrendamiento, redacción del contrato, elaboración del acta de entrega y recepción y realización de la entrega del inmueble, cooperación en la transferencia de suscripciones o notificación al administrador y proveedores sobre la relación de arrendamiento establecida, preparación y custodia de documentos y material gráfico, así como asesoría legal en la celebración de la relación de arrendamiento (+ IVA).
Para los contratos de intermediación en el tráfico inmobiliario que celebren entre sí sujetos económicos/personas jurídicas – en caso de firma del contrato de arrendamiento, el arrendatario asume el pago de los gastos de agencia equivalentes a una renta (+ IVA).
En caso de interés, contáctenos; Agente Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-mail: [email protected].
Le invitamos cordialmente a la visita.
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