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EXCLUSIVAMENTE gestionamos la venta de una casa unifamiliar de 2 viviendas en Umag, ¡cercana al mar y al puerto deportivo!
Se vende una maravillosa propiedad en Umag, a pocos pasos del mar y del puerto deportivo, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. La casa se encuentra en una parcela soleada y plana de 745 m², orientada al oeste, lo que garantiza abundante luz natural y una hermosa vista al mar y la costa. La parcela ofrece mucha privacidad y numerosas posibilidades para la organización de espacios exteriores.
La casa, construida en 1960, fue renovada y ampliada en 2008, la documentación está en regla (se obtuvo la resolución). La casa está dividida en dos unidades residenciales completamente independientes, lo que permite una solución ideal para una familia numerosa, alquiler o una combinación de uso propio e ingresos:
1. Apartamento (de dos habitaciones): 79,23 m²
2. Apartamento (de cuatro habitaciones): aprox. 120 m²
Cada apartamento tiene contador independiente de electricidad y agua, lo que permite total autonomía. Ambos espacios están amueblados y se venden amueblados, por lo que es posible habitar o alquilar inmediatamente. Además, cada apartamento cuenta con una chimenea bonita y funcional que aporta calidez y carácter al espacio.
La calefacción es central a gas, y adicionalmente están instalados aires acondicionados para refrigeración y calefacción, además de la chimenea mencionada.
La principal ventaja de la propiedad, además de su ubicación excepcional, es el hecho de que según la información de ubicación vigente, es posible elevar la casa hasta dos plantas adicionales dentro de las mismas dimensiones. Esto ofrece un potencial de desarrollo excepcional – desde la construcción de un edificio multifamiliar, apartamentos de lujo hasta la ampliación de la superficie habitable para uso personal.
