Ljubljana, Šiška

SOSESKA POD HRIBOM – ¡inicio de ventas! Proyecto largamente esperado en Ljubljana

Finalmente a la venta el nuevo conjunto residencial SOSESKA POD HRIBOM en una de las ubicaciones más deseadas de Ljubljana según la opinión de los clientes – junto a la calle Pod hribom, en las inmediaciones de Rožnik, Mostec y Koseški bajer.

El proyecto comprende 111 modernos apartamentos (de 2 a 5 habitaciones) en siete edificios arquitectónicamente elaborados, con patios, logias o terrazas, además de un garaje subterráneo con plazas de aparcamiento y trastero para cada vivienda.

Principales ventajas del proyecto:

• ubicación excepcionalmente verde junto a Šišenski hrib, cerca de Rožnik, Mostec y Koseški bajer
• 111 viviendas en edificios pequeños, sin tráfico en el interior del conjunto residencial
• cada vivienda cuenta con espacio exterior (patio, logia o terraza)
• fachada ventilada suspendida, ventanas triple acristalamiento con perfiles de aluminio o madera con revestimiento exterior de aluminio, cubiertas verdes con vegetación extensiva
• altura libre en las viviendas de planta baja y en ambos pisos de aproximadamente 2,65 m, y en la planta de terrazas alrededor de 2,70 m (excepto en espacios con falso techo bajado por instalaciones de ventilación)
• calefacción por suelo radiante (bomba de calor como fuente principal, gas como fuente de reserva)
• preparación para aire acondicionado y unidades exteriores en las cubiertas de los edificios
• ventilación mecánica con recuperación de aire
• las puertas de entrada a las viviendas son ignífugas, antirrobo, equipadas con cerradura de seguridad, mirilla y cierrapuertas
• persianas eléctricas exteriores (screen rollos)
• pérgolas en viviendas con patios y terrazas
• cada edificio cuenta con ascensor y espacio para bicicletas
• conexión para carga de vehículo eléctrico en la plaza de aparcamiento (carga lenta con potencia máxima de 11 kW)
• áreas verdes acondicionadas y zonas de juegos infantiles así como senderos peatonales hacia Matjanova pot

Los apartamentos se distinguen por planos bien pensados, alta calidad de vida y un entorno tranquilo y verde muy cercano a la ciudad.

Para planos, lista de precios y disponibilidad de unidades individuales, envíenos una consulta.

* Las imágenes y renders en el anuncio son de carácter informativo.

** El inversor y las empresas relacionadas tienen derecho discrecional en la compra y reservas.

*** El año de construcción 2028 se refiere al año previsto para la finalización de la construcción y obtención de toda la documentación necesaria que permita la entrega de las unidades individuales a los compradores finales.

El contrato de compraventa establece que las condiciones para la entrega de las unidades individuales pueden cumplirse a partir del 31. 7. 2028.

La fecha 31. 12. 2029 representa el plazo máximo para cumplir con estas obligaciones según los términos generales de venta y no afecta la definición del año de construcción, que se vincula al año en que se prevé la posibilidad de finalización real y entrega de las propiedades.

Una definición más detallada y precisa de los plazos está establecida en los términos generales de venta y en el contrato de compraventa.

La indicación del año de construcción se basa en el año contractual previsto para la finalización y no representa el plazo máximo para el cumplimiento de las obligaciones.