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Ljubljana, Šiška

1.128.000 €
= 4.457 €/m2*
Contacto

Zoran Đukić

Stoja trade, d.o.o.

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General

  • reorderTamaño (neto): 119.9 m2
  • reorderTamaño (bruto): 253.1 m2
  • date_rangeConstruido: 2028
  • expand_lessPiso: Planta baja/4
  • tabNúm. de dormitorios 2
  • reorderEstado: Obra nueva
  • reorderEquipamiento: Sin amueblar
  • codeReferencia: PS27570191ZĐ

Caracteristicas de la propiedad

  • Adicionalmente
    check Garaje check Ascensor check Trastero
  • Calefacción
    check Bomba de calor
  • Ubicación
    check SV

Descripción detallada propiedad

SOSESKA POD HRIBOM – ¡inicio de la venta! Proyecto largamente esperado en Ljubljana

Por fin sale a la venta la nueva urbanización residencial SOSESKA POD HRIBOM en una de las ubicaciones más deseadas de Ljubljana según los clientes – junto a la calle Pod hribom, en las inmediaciones de Rožnik, Mostec y Koseški bajer.

El proyecto comprende 111 viviendas modernas (de 2 a 5 habitaciones) en siete edificios arquitectónicamente acabados, con patios, logias o terrazas y un garaje subterráneo con plazas de aparcamiento y trastero para cada vivienda.

Principales ventajas del proyecto:

  • ubicación verde excepcional junto a Šišenski hrib, cerca de Rožnik, Mostec y Koseški bajer
  • 111 viviendas en edificios más pequeños, sin tráfico en el interior de la urbanización
  • cada vivienda dispone de espacio exterior (patio, logia o terraza)
  • fachada ventilada suspendida, ventanas de triple acristalamiento con perfiles de ALU o de madera con revestimiento exterior de ALU, cubiertas verdes con ajardinamiento extensivo
  • la altura libre en las viviendas de planta baja y de ambas plantas es de unos 2,65 m, y en la planta ático de unos 2,70 m (excepto en los espacios donde, debido a la distribución de la ventilación, el techo está rebajado)
  • calefacción por suelo radiante (bomba de calor como fuente principal, gas como fuente de reserva)
  • preinstalación para aire acondicionado y unidades exteriores en la cubierta de los edificios
  • ventilación mecánica con recuperación de aire
  • la puerta de entrada a la vivienda es resistente al fuego, antirrobo, equipada con cerradura de seguridad, mirilla y cierre automático
  • persianas eléctricas exteriores (screen roloji)
  • pérgolas en las viviendas con patio y terraza
  • cada edificio cuenta con ascensor y espacio para aparcamiento de bicicletas
  • conexión para la carga de vehículos eléctricos en la plaza de aparcamiento (carga lenta con potencia máxima de 11 kW)
  • zonas verdes acondicionadas y áreas para juegos infantiles y senderos peatonales hacia Matjanova pot

Las viviendas se distinguen por distribuciones bien pensadas, alta calidad de vida y un entorno verde y tranquilo en las inmediaciones de la ciudad.

Consulte la presentación de la vivienda con patio y sienta ya la amplitud y la distribución bien pensada del espacio: 360° visita

Para planos, lista de precios y disponibilidad de las unidades individuales, envíenos una consulta.

 

* los renders e imágenes del anuncio son de carácter informativo.

** El promotor y las empresas vinculadas tienen derecho discrecional en la compra y las reservas.

*** El año de construcción 2028 se refiere al año previsto de finalización de la obra y de obtención de toda la documentación necesaria que permita la entrega de las unidades individuales a los compradores finales.

En el contrato de compraventa se establece que las condiciones para la entrega de las unidades individuales pueden cumplirse ya a partir del 31. 7. 2028.

La fecha 31. 12. 2029 representa el plazo máximo para el cumplimiento de estas obligaciones de acuerdo con las condiciones generales de venta y no afecta a la definición del año de construcción, que se vincula al año en el que está prevista la posibilidad de la finalización real y la entrega de los inmuebles.

La definición temporal más detallada y precisa de los plazos se establece en las condiciones generales de venta y en el contrato de compraventa.

La indicación del año de construcción se basa en el año contractualmente establecido de finalización prevista y no representa el plazo máximo de cumplimiento de las obligaciones.

*Las visualizaciones, renders y representaciones del mobiliario interior constituyen una presentación conceptual de la posible distribución de los espacios de una vivienda tipo y están destinadas a facilitar la percepción del aspecto potencial. El mobiliario mostrado, los elementos decorativos, las luminarias, los textiles, los electrodomésticos y otros equipos no forman parte de la venta. La ejecución final, los materiales utilizados, las dimensiones, los tonos de color y las soluciones técnicas pueden diferir de las visualizaciones mostradas. Como información vinculante, solo son válidos la documentación del proyecto, la descripción técnica del inmueble y las disposiciones del contrato de compraventa.

Contacto rápido

Zoran Đukić

Stoja trade, d.o.o.

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