Ljubljana okolica, Vodice

INVESTICIJSKA PRILOŽNOST – zazidljivo zemljišče v Vodicah

Posredujemo pri prodaji večjega zazidljivega zemljišča na izjemno dostopni in sončni lokaciji v Vodicah. Parcela je ravna, celodnevno osončena in ima lasten urejen dostop do javne ceste, kar predstavlja odlično izhodišče za razvoj stanovanjskega ali mešanega projekta.

Namenska raba zemljišča:

• 2.427 m² stanovanjskih površin

• 171 m² površin cest

• 252 m² površin za oddih, rekreacijo in šport

Takšna razporeditev omogoča kakovosten in funkcionalen razvoj, primeren tako za individualno stanovanjsko gradnjo kot tudi za manjši investicijski projekt.

Možnosti gradnje:

Po lokacijski informaciji je zemljišče primerno za:

• gradnjo enostanovanjskih ali dvostanovanjskih stavb,

• pogojno tudi za izvajanje poslovnih dejavnosti do 200 m² v okviru stanovanjskih stavb (trgovske in storitvene dejavnosti, gostinstvo, turizem ter družbene dejavnosti).

Obstoječi objekti:

Na parceli se nahaja stavba, ki je umeščena v območje kulturne dediščine, ter trije pomožni objekti, ki v to območje ne sodijo. Glavna stavba ima novo streho, preostali deli pa so potrebni prenove, kar investitorju omogoča prilagoditev objekta lastni viziji (stanovanjska, butična turistična ali kombinirana raba).

Prednosti lokacije:

• zdravstveni dom in lekarna: cca 900 m

• pošta in trgovina: cca 900 m

• avtobusna postaja: cca 850 m

• osnovna šola: cca 750 m

• vrtec: cca 1 km

Lokacija združuje mirno bivalno okolje z odlično dostopnostjo do vse potrebne infrastrukture, kar povečuje dolgoročno vrednost naložbe.

 Za več informacij ali dogovor za ogled nas prosimo pokličite.
 

Ponudbeni pogoj prodajalca: kupec ob nakupu povrne del stroška posredovanja v višini 2 % + DDV.

Pogoj prodajalca za sklenitev posla:
- Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene.

- kupec ob nakupu povrne del stroška posredovanja v višini 2 % + DDV.