Ljubljana, Bežigrad, Črnuče

Posredujemo pri oddaji pisarne, se nahaja v drugem nadstropju urejene poslovno-trgovinske cone v Črnučah in se oddaja neopremljena.

SE ADJUNTA AL ANUNCIO UNA VISUALIZACIÓN DE LA POSIBLE DISTRIBUCIÓN DE LOS ESPACIOS INTERIORES.

Intermediamos en el alquiler de una oficina, situada en la segunda planta de una cuidada zona comercial y de negocios en Črnuče, y se alquila sin amueblar. Los grandes ventanales en la cubierta proporcionan al espacio abundante luz natural y un agradable ambiente de trabajo durante todo el día. Se dispone de uso compartido de cocina y baños, posibilidad de alquilar una plaza de aparcamiento, y como ventaja adicional cuenta con una parte correspondiente en la zona común de almacén del edificio para varias plazas de palets, por lo que también es adecuada para empresas con actividad logística o técnica. El espacio está equipado con aire acondicionado, que permite refrigeración y calefacción, calefacción central, y tiene bajos gastos de explotación, que ascienden aproximadamente a 3–4 EUR/m2. Para un funcionamiento sin preocupaciones, cuenta con vigilancia 24/7, servicio de seguridad adicional de Sintal y un código personalizado para activar y desactivar la alarma. La ubicación ofrece toda la infraestructura necesaria en las inmediaciones y un acceso rápido a las principales conexiones de transporte.

La oficina se alquila a largo plazo. Al firmar el contrato se abona una fianza equivalente a tres mensualidades de alquiler.

CONDICIÓN DEL ARRENDADOR PARA LA FORMALIZACIÓN DEL NEGOCIO: La condición del arrendador para la formalización del contrato de arrendamiento es que el arrendatario asuma parte de los costes de preparación de la documentación, redacción del contrato de arrendamiento, elaboración del acta de entrega y recepción y realización de la entrega del inmueble, colaboración en el cambio de titularidad de las suscripciones o notificación al administrador y a los proveedores sobre la relación de arrendamiento formalizada, preparación y custodia de la documentación, así como asesoramiento jurídico en la formalización de la relación de arrendamiento (+ IVA).

Para los contratos de intermediación en operaciones inmobiliarias celebrados entre sí por entidades comerciales/personas jurídicas, en caso de formalización del contrato de arrendamiento, el arrendatario asumirá el pago de los gastos de agencia por importe de una mensualidad + IVA.

Si está interesado, póngase en contacto con nosotros; Agente Katja Šafar Mušič, Tel.: 00386-40-626-229, E-mail: [email protected].

Le invitamos cordialmente a la visita.