Ljubljana, Center

Ofrecemos en alquiler un apartamento de 3 habitaciones en el centro de Ljubljana, en una ubicación excepcionalmente tranquila y verde con vistas al Castillo de Ljubljana.

Intermediamos en el alquiler de un apartamento de 3 habitaciones en el centro de Ljubljana, en una ubicación excepcionalmente tranquila y verde, con vistas hacia el Castillo de Ljubljana. El apartamento se encuentra en un edificio residencial bien mantenido con ascensor, situado en las inmediaciones del Teatro de Marionetas, del casco antiguo y de todas las infraestructuras urbanas importantes.

El apartamento está situado en la cuarta planta, lo que garantiza abundante luz natural. Consta de un amplio espacio de estar con cocina y comedor, dos dormitorios independientes, un baño y un balcón o logia. La distribución permite una estancia cómoda tanto para una familia como para una pareja o compañeros de piso. El apartamento también dispone de un trastero en el sótano.

El tejado fue renovado en 2007, las instalaciones y las ventanas en 2003, y el mobiliario fue renovado en 2025. La calefacción es central. Los gastos mensuales medios son bajos y ascienden a unos 240 EUR. El edificio dispone de certificado de eficiencia energética y pertenece a la clase energética D.

Es posible aparcar con permiso del Ayuntamiento de Ljubljana en las plazas de aparcamiento cercanas del centro de la ciudad. Previo acuerdo, también es posible aparcar en un box de garaje situado a aproximadamente 100 metros de la entrada del edificio. La plaza de aparcamiento es objeto de acuerdo adicional.

El apartamento está disponible desde principios de agosto hasta mediados de septiembre de 2026 para alquiler mensual, o desde enero de 2027 en adelante para un alquiler de varios meses. Actualmente, el apartamento no está disponible para un alquiler de un año o más largo. La fianza equivale a una mensualidad.

CONDICIÓN DEL ARRENDADOR PARA LA FORMALIZACIÓN DEL CONTRATO: La condición del arrendador para la formalización del contrato de arrendamiento es que el arrendatario asuma parte de los costes de preparación de la documentación para la redacción del contrato de arrendamiento, la redacción del contrato de arrendamiento, la redacción del acta de entrega y recepción y la realización de la entrega del inmueble, la colaboración en el cambio de titularidad de los suministros o la notificación al administrador y a los proveedores sobre la relación de arrendamiento celebrada, la preparación y custodia de la documentación y del material gráfico, así como el asesoramiento jurídico en la celebración de la relación de arrendamiento (+ IVA).

Para los contratos de intermediación en operaciones inmobiliarias celebrados entre sí por entidades mercantiles/personas jurídicas, en caso de formalización del contrato de arrendamiento, el arrendatario asumirá el pago de los gastos de agencia por importe de una mensualidad + IVA.

Si está interesado, póngase en contacto con nosotros; Agente Gala Rogelj, Tel: 00386-40-626-196, E-mail: [email protected].

Le invitamos cordialmente a la visita.