kvadrati moji
aplicación gratuita para su teléfono
Entrar a su propiedad.
Alquilamos un gran local comercial en Ljubljana - zona BTC:
Planta baja 2.604,95 m2
Entresuelo 2.252,07 m2
En una excelente ubicación en el centro de negocios BTC, está disponible un espacio comercial con una superficie total de 4857 m2 (configuración open space), ubicado en dos plantas con acceso directo desde la plaza, así como acceso para vehículos de reparto. La propiedad fue adaptada en 2023, lo que significa que puede ocuparla y comenzar a usarla sin grandes inversiones.
La espaciosa distribución interior ofrece flexibilidad en la organización de los espacios y permite diversas opciones para la disposición de actividades comerciales, exposiciones u otras actividades empresariales de comercio no alimentario.
El edificio está equipado con sistema de ventilación, conexión de fibra óptica y toda la infraestructura necesaria para un negocio exitoso. Hay un gran número de plazas de aparcamiento disponibles, lo que representa una ventaja adicional para empleados o visitantes.
La ubicación en la zona comercial más dinámica de Ljubljana, en las inmediaciones de las principales conexiones de transporte y en el entorno comercial desarrollado de BTC, garantiza mayor visibilidad, accesibilidad y conexión con otras empresas y servicios en la zona.
Le invitamos a visitar este espacio comercial que, por su tamaño, funcionalidad y la ventaja de una ubicación central de negocios, ofrece excelentes condiciones para un negocio exitoso y el desarrollo de sus actividades empresariales.
Condición del arrendador para la celebración del contrato:
- Plazo mínimo de arrendamiento de 60 meses,
- El importe del depósito equivale a tres mensualidades de alquiler (también puede ser una garantía bancaria),
- El arrendatario debe ser contribuyente del 100% del IVA, ya que se aplicará IVA al alquiler,
- El arrendatario asume el pago de parte de los servicios adicionales, es decir, la redacción del contrato de arrendamiento, que incluye las siguientes acciones del intermediario: realización de la entrega y recepción del inmueble y elaboración del acta, colaboración en la transferencia de suscripciones, preparación y almacenamiento de material fotográfico, conforme al tarifario indicado en las condiciones generales de la empresa inmobiliaria, de modo que el arrendatario, con el alquiler anunciado y la duración del arrendamiento, pague una suma única por servicios adicionales de 59.695 EUR más 22 % de IVA, un total de 72.827,9 EUR,
