Trgovinski prostor v BTC-ju
Local comercial, 2252 m2, planta semisótano en edificio de 2 plantas, BTC
En una ubicación excelente en el centro de negocios BTC, se ofrece un local comercial con una superficie total de 2.252 m2 (configuración de espacio abierto), ubicado en la planta semisótano con acceso directo desde la plataforma, así como acceso para vehículos de reparto. La propiedad fue adaptada en 2023, lo que garantiza un espacio adecuado y moderno para la actividad comercial y crea un ambiente de trabajo agradable.
El amplio plano interior ofrece flexibilidad en la distribución de los espacios y permite diversas opciones para la organización de actividades comerciales, exposiciones u otras actividades empresariales no alimentarias.
El edificio está equipado con sistema de ventilación, conexión de fibra óptica y toda la infraestructura necesaria para un negocio exitoso. Hay un gran número de plazas de aparcamiento disponibles, lo que representa una ventaja adicional para empleados o visitantes.
La ubicación en la zona comercial más dinámica de Ljubljana, en las inmediaciones de las principales conexiones de transporte y en el entorno comercial desarrollado de BTC, garantiza mayor visibilidad, accesibilidad y conexión con otras empresas y servicios en el área.
Le invitamos a visitar el local comercial que, por su tamaño, funcionalidad y la ventaja de su ubicación central en el área de negocios, ofrece excelentes condiciones para el éxito empresarial y el desarrollo de sus actividades comerciales.
Condición del arrendador para la celebración del contrato:
- Plazo mínimo de arrendamiento 60 meses,
- El importe del depósito equivale a tres mensualidades de alquiler,
- El arrendatario debe ser un contribuyente del IVA al 100%, ya que se aplicará IVA al alquiler,
- El arrendatario asume el pago de parte de los servicios adicionales, es decir, la redacción del contrato de arrendamiento, que incluye las siguientes acciones del intermediario: realización de la entrega y recepción del inmueble y elaboración del acta, colaboración en la transferencia de suscripciones, preparación y archivo de material gráfico, conforme a la tarifa indicada en las condiciones generales de la empresa inmobiliaria, de modo que el arrendatario pague, junto con el alquiler anunciado y la duración del arrendamiento, un importe único por servicios adicionales de 29.276 EUR más 22 % de IVA, un total de 35.716,72 EUR,
