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El edificio comercial se mantiene regularmente y, a pesar de su antigüedad, se encuentra en buen estado; el propietario planea renovar completamente el exterior del edificio en 2028. Una buena característica del inmueble es su ubicación, ya que tiene un acceso sencillo desde dos salidas de la autopista, además de una parada de LPP frente al edificio. En las inmediaciones se encuentran restaurantes y un gran aparcamiento gratuito.
Los espacios ocupan parte de una planta y están distribuidos en varias oficinas pequeñas y algunas más grandes, así como salas de reuniones, una cocina pequeña y baños propios. La estructura del edificio permite, debido a sus dos entradas, la división en dos unidades independientes y cerradas con superficies aproximadas de 470 m2 y 142 m2.
Los espacios están climatizados, equipados con red informática y una sala para servidores, además de una cocina pequeña.
En la planta sótano del edificio es posible alquilar también espacios de almacenamiento con tamaños desde 7 m2 hasta 45 m2 a un precio de 6 €/m2 + IVA.
También es posible alquilar un número reducido de plazas de aparcamiento reservadas a un precio muy favorable de 30 €/mes + IVA.
Condición del arrendador para la celebración del contrato:
- Plazo mínimo de arrendamiento de 36 meses,
- El importe del depósito es igual a dos mensualidades,
- El arrendatario debe ser un contribuyente al 100%,
- El arrendatario asume el pago de parte de los servicios adicionales, es decir, la redacción del contrato de arrendamiento, que incluye las siguientes acciones del intermediario: realización de la entrega de la propiedad y redacción del acta, colaboración en la transferencia de suscripciones, preparación y almacenamiento de material gráfico, conforme al tarifario indicado en las condiciones generales de la empresa inmobiliaria, de modo que el arrendatario pague, junto con el IVA, un importe único por los servicios adicionales que asciende a 6.642,9 EUR en el alquiler anunciado y la duración del arrendamiento.
