Ljubljana, Šiška, Podutik

Si usted es un comprador que busca un apartamento espacioso y realmente de calidad, sin compromisos, le invitamos a adquirir este dúplex de 5 habitaciones en Podutik.

El apartamento, que es la última unidad disponible en un conjunto de dos nuevos bloques tipo villa, se encuentra en una ubicación muy demandada en Podutik. 

En cada edificio hay solo cuatro apartamentos, dos por entrada. Se accede al apartamento a través de la entrada principal o desde el garaje, donde un ascensor nos lleva directamente al apartamento. El acceso con ascensor al apartamento está permitido solo para el propietario de la unidad.

El apartamento se extiende en los dos pisos superiores, es decir, el 2.º y 3.º piso del edificio. 

DISTRIBUCIÓN DE LOS ESPACIOS:

• pasillo
• salón con cocina y comedor
• balcón 
• baño 1
• dormitorio 1 + baño privado 2
• dormitorio 2
• dormitorio 3
• cuarto técnico/utility

Las escaleras nos llevan al piso superior, al que también se puede acceder en ascensor. Arriba se encuentran: 

• pasillo
• dormitorio 4 
• baño 3
• terraza a ambos lados

El apartamento destaca por su lujo en el sentido más estricto, ya que en la construcción y acabado de las unidades se eligieron solo los mejores materiales:

• fachada ventilada del edificio 
• ventanas panorámicas de triple acristalamiento aluminio-madera INOTHERM
• puerta antirrobo con huella dactilar
• parqué Chevron, diseño "espina de pescado"
• preparación para aire acondicionado (instalación en techo)
• ventilación central
• persianas screen (lado sur) y persianas venecianas en el lado norte 
• filtros de agua integrados
• bomba de calor DAIKIN
• todas las puertas interiores con diseño en línea
• preparación para cargador eléctrico en el garaje
• preparación para jacuzzi y cocina de verano en la terraza
• preparación para pérgola en la terraza
• alarma

Otras ventajas: 

• obra nueva - garantía en los materiales instalados
• vistas abiertas. El salón con comedor y cocina, así como la terraza muy espaciosa en el piso superior, están orientados al sur, con vistas a la naturaleza y zonas verdes
• techos altos (2,70 m)
• garaje muy espacioso, donde puede habilitar un espacio adicional para, por ejemplo, un gimnasio
• el apartamento es dúplex, los pisos están conectados por escalera y ascensor (entradas separadas)
• espacios diseñados con cuidado y planos funcionales
• plazas de aparcamiento para visitantes frente al edificio
• edificio energéticamente eficiente (clase A1)
• bomba de calor integrada, calefacción por suelo radiante en todo el apartamento
• preparación para smart home
• administrador
• inversor fiable y comprobado

Ubicación Podutik es una ubicación excelente para quienes desean estar cerca de la naturaleza, pero con acceso rápido a la ciudad. La circunvalación de la ciudad está a solo unos minutos en coche, y en las cercanías se encuentra toda la infraestructura necesaria: escuela primaria, jardín de infancia, parada de LPP, tienda. 

Sin comisión para el comprador.

Ofrecemos un proceso de compra seguro y sin inconvenientes, así como financiación si es necesario. 

Les invitamos cordialmente a la visita.

Recomendamos la compra encarecidamente.